Moezeldreef 1833561 GB UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Starters opgelet! Op zoek naar je eerste plekje? We laten dit lichte 3 kamer-appartement graag aan je zien! Het bestrijkt circa 60m2, heeft 2 slaapkamers en is de afgelopen jaren netjes opgeknapt en onderhouden. Omgeving: De woning ligt in een appartementengebouw dichtbij treinstation Overvecht om de hoek van Winkelcentrum Overvecht, parken, eetgelegenheden, gezondheidscentra en sportvoorzieningen. Op de fiets ben je zo in de binnenstad of het natuurgebied buiten de stad. Met de auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree via gesloten portiek aan voor- en achterzijde. Eigen berging in de onderbouw en trappenhuis naar de appartementen. Tweede verdieping: Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken t.w. de slaapkamers, woonkamer, separaat toilet en keuken. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bestrijken respectievelijk 11m2 & 12m2. Tevens is aan deze zijde het grote en zonnige balkon gelegen van ruim 4m2 die op het zuidwesten is gesitueerd. De woonkamer voelt enorm licht aan door de enorme raampartijen en kijkt in de zomer uit over veel groen. De keuken is in 2018 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien. Zo is het voorzien van een inbouwvaatwasser, inductie kookplaat en een wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is het 2e balkon met ochtendzon toegankelijk. Daarnaast is badkamer vanuit toegankelijk die eveneens ook is geüpgraded in 2018. Kortom, een heerlijke plek voor samen of jezelf om de carrière op de woningmarkt te starten. BIJZONDERHEDEN: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming door middel van blokverwarming; - Actieve en gezonde VvE waarvan de servicekosten ca. € 242,= per maand. (incl. water en voorschot verwarming en water). De huidige eigenaar kreeg de afgelopen jaren minimaal € 700,- terug in verband met het voorschot; - Warmwaterboiler - voor warm water keuken en badkamer (Betreft individueel huurovereenkomst met Feenstra; Mogelijkheden voor boiler zijn: 1. huur contract overnemen €15,38p/m 2. afkopen voor Circa € 518,- 3. woning wordt opgeleverd zonder boiler); - Groepenkast (8 groepen) uit 2018; - Energielabel B; - Oplevering begin juli