Morelstraat 563552 GR UtrechtOndiep

Een sfeervol, licht en goed onderhouden jaren ’30 benedenwoning met fijne, zonnige tuin en achterom, in de populaire wijk Ondiep, op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centrum. Instapklaar en met zonnepanelen. Ondiep is een van oudsher volksbuurt, waar de laatste jaren veel in is geïnvesteerd. De dynamiek van de wijk is aan het veranderen en de wijk is mateloos populair. Naast de typische jaren '30 stijl in de Morelstraat, is er veel nieuwbouw gerealiseerd. Voorzieningen zijn er ook genoeg. Deze woning heeft het! V Ruime, lichte 2-kamer benedenwoning in rustige straat V Gelegen in de populaire wijk Ondiep V Goed onderhouden woning, 100% instapklaar! V Lekkere ruime tuin met middag-/ avondzon, stenen berging en achterom V VVE is zeer actief, bijdrage € 120,17 p.m. V Warm water en verwarming middels CV combiketel (2009) V Fraaie moderne badkamer en keuken met composiet werkblad V Centraal gelegen nabij OV, winkels en belangrijke uitvalswegen V Energielabel B (bepaald voor installatie zonnepanelen) V Gratis parkeren voor de deur V Oplevering in overleg In deze mooie 2-kamer benedenwoning woon je namelijk lekker centraal in een rustige straat naast de Vecht. Op een paar minuten fietsen vind je diverse (buurt-)winkels, zoals bakker Boonzaaijer en horeca, zoals Fort aan de Klop. De rustige wijk heeft veel groenvoorzieningen, waaronder de Vechtoever en het nabijgelegen Juliana- en Noorderpark. Het gebied langs de Vecht biedt alle mogelijkheden om heerlijk te wandelen, hard te lopen, te fietsen of te varen. De woning heeft een typische jaren ‘30 uitstraling met erker en dankzij recente moderniseringen een hedendaags interieur dat je je helemaal eigen kunt maken. Een sfeervolle woning die je zo kunt betrekken. Klussen is niet meer nodig! INDELING Centrale entree: Hal met meterkast (6 groepen) met handige opbergruimte (wasmachine aansluiting) en modern toilet. Vanaf de hal kom je binnen in de lichte en royale woonkamer die voorzien is van een keurige houten vloer en waarvan wanden en plafond gestuukt zijn. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, slaapkamer en tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, vloerverwarming, design radiator en mechanische ventilatie. De slaapkamer met openslaande deuren en uitzicht op de tuin biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. TUIN Een heerlijke tuin over de totale breedte van de woning, met middag-/ avondzon en achterom. Tevens de plek achterin de tuin waar de huidige bewoners zo nu en dan een authentieke pizza bakken. Via de tuin ook toegang tot de schuur. Interesse? Plan direct een afspraak met de NVM makelaar van Ondiep. Diverse NVM clausules van toepassing.