BlikvangerRuime dubbele bovenwoning met riant dakterras op toplocatie

Omschrijving

Ruime dubbele bovenwoning met zeer riant dakterras en balkon op toplocatie! Deze stadswoning heeft het allemaal: licht, volume, werkruimte, veel buitenruimte en dat alles op een prachtplek. Mooie grote ruimtes, verbonden met een vide, bieden een woonoppervlak van ruim 134 m². De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, naar het dakterras van maar liefst 56 m². In de Nachtegaalstraat, net buiten de singel, vind je naast alle functionele winkels ook veel leuke speciaalzaken en hippe koffie/lunchtentjes. De Stadsschouwburg ligt om de hoek. Deze sfeervolle straat verbindt de binnenstad met het Wilhelminapark. De centrale ligging en karakteristieke panden maken deze wijk Buiten Wittevrouwen zeer geliefd. Indeling Begane grond Entree en eigen trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Overloop met toegang tot het toilet met fontein en de woonkamer. Aan de voorzijde het zitgedeelte, met volop licht en uitzicht dankzij de grote ramen. Een witte gietijzeren trap (een eyecatcher!) leidt naar de tweede verdieping. Het eetgedeelte zou prima passen in de uitgebouwde achterzijde – nu in gebruik als kantoorruimte. Dit is een heerlijke plek met openslaande deuren naar het dakterras. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Het grootste cadeau van deze woning is wel het riante, rustig gelegen dakterras. Dit ligt op het noorden maar is dankzij de diepte toch zonnig. Op het dakterras heeft u voldoende privacy. 2e verdieping Overloop met vide en voldoende ruimte voor een werk- of hobbyruimte. Twee (slaap)kamers die beiden toegang bieden tot de badkamer. De badkamer (ca. 10 m²) heeft een dubbele wastafel en dubbele spiegel, ligbad met douche, toilet, designradiator en een apart gedeelte met de aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de rustige achterzijde is de masterbedroom, met openslaande deuren naar een balkon van ca. 9 m². Bijzonderheden: - woonoppervlakte 134,4 m², inhoud 475,62 m³, gebouwgebonden buitenruimten 64,90 m²; - riant dakterras op de eerste woonlaag en een balkon op de tweede woonlaag; - parkeren middels parkeervergunning; - centraal gelegen, op steenworp afstand van winkels, de binnenstad, Wilhelminapark en ov.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Fasto Fe - 3030 (gas gestookt combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 6624
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
57 m² (10,09 meter diep en 5,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 2 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 3 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 4 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 5 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 6 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 7 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 8 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 9 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 10 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 11 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 12 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 13 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 14 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 15 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 16 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 17 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 18 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 19 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 20 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 21 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 22 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 23 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 24 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 25 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 26 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 27 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 28 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 29 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 30 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 31 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 32 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 33 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 34 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 35 van Nachtegaalstraat 12-BS
  • Bekijk foto 36 van Nachtegaalstraat 12-BS

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda