Oldambt 63524 BE UtrechtLunetten-Noord

Beschikbaar voor huurders tot en met 25 september 2024. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden krijgen huurders van Woonin, Portaal en Bo-Ex voorrang. Op een goede en centrale locatie in de ruim opgezette en groene wijk Lunetten ligt dit ruime 3-kamerappartement (tweede verdieping) met een ruim balkon, welke uitzicht heeft op het water. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (NS station en busverbindingen). Direct om de hoek ligt het winkelcentrum Lunetten met de winkels voor de dagelijkse boodschappen en wil je met je vrienden een gezellig terrasje pakken, dan is de binnenstad op fietsafstand. Belangrijk is ook, dat de woning een eigen berging heeft voor de fiets en opslag van spullen. Kortom: als starter is de woning zeer geschikt om heerlijk te wonen en te genieten! Indeling Tweede verdieping: entree, hal en meterkast. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een douche en een wastafel. De lichte woonkamer heeft toegang tot het ruime balkon. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Koper dient de woning zelf te bewonen; - Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht; - Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief; - Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente; - Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros''; - Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via oldambt6.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.