We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Oudwijkerveldstraat 4-BS
Verkocht

Oudwijkerveldstraat 4-BS3581 JL UtrechtOudwijk

  • 108 m²
  • 4
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2024
Verkoopdatum
4 oktober 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een van de meest populaire wijken van Utrecht, "Oudwijk," komt deze dubbele bovenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijk dakterras vrij. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over een ruime, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Een bijzonder aspect aan deze woning zijn de hoge plafonds op de eerste etage, die een hoogte bereiken van maar liefst 3,05 meter. Hoewel de woning door de jaren heen met veel plezier is bewoond, vraagt deze nu om wat liefde, zodat deze kan worden omgetoverd tot een ware droomwoning. De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. Oudwijk is een van de meest geliefde wijken aan de oostkant van Utrecht, gelegen tussen het oude stadscentrum en het Wilhelminapark. Gezellige terrasjes, een breed winkelaanbod en de Albert Heijn liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van Utrecht is met vijf minuten fietsen of een kwartiertje lopen te bereiken. Ook bevinden zich vele scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Diverse uitvalswegen, zoals de A27 en A28, liggen op enkele minuten rijden van de woning vandaan. Kortom: een woning boordevol potentie op een absolute toplocatie! Indeling: Begane grond: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de trap naar de tweede etage, de ruime woon-/eetkamer, de eerste slaap-/werkkamer en het toilet. De woon-/eetkamer is dankzij de grote raampartijen opvallend licht en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel om heerlijk aan te dineren met vrienden en familie. Via de openslaande deuren in deze kamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras, dat op het westen is gelegen. Met lekker weer biedt dit terras dan ook de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. De functionele keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is te bereiken vanuit de woonkamer. Hoewel deze ruimte wat aandacht nodig heeft, biedt het een goede basis voor het realiseren van een droomkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkkamer of bijvoorbeeld als aparte eetkamer. De plafonds bereiken hier een hoogte van maar liefst 3,05 meter, wat in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor dat echte "wauw"-gevoel. Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de volgende verdieping. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning krijgt dankzij de dakkapel eveneens veel natuurlijk licht. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Derde verdieping: Op de derde verdieping vindt u de laatste, wederom heerlijk lichte zolderkamer. Naast een ruim oppervlak beschikt de kamer ook over extra bergruimte dankzij de ingebouwde kasten. Bijzonderheden: - Riante bovenwoning met vier slaapkamers; - Voorzien van een fijn dakterras; - Plafond van 3,05 meter op de eerste verdieping; - Uitstekende ligging ten opzichte van de binnenstad en voorzieningen; - Gelegen in een rustige, autoluwe straat; - Energielabel E; - In de koopakte zullen een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7745
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (3,00 meter diep en 1,45 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/09/2024

Op funda

Buurt