Omschrijving

Instapklaar 4-kamer appartement van circa 60 m2 met balkon over de volle breedte op het noord-westen. De Paramaribostraat is een rustige eenrichtingsstraat met dertiger jaren appartementen, gelegen in het rustigste deel van de wijk Lombok aan de westzijde van Utrecht. Je kunt hier optimaal in alle rust profiteren van alles wat deze gezellige wijk te bieden heeft, zoals het Majellapark, het water bij de Munt, de vele leuke eet- en koffietentjes, en het diverse winkelaanbod op de Kanaalstraat en winkelcentrum Groeneweg. De bereikbaarheid is ook goed te noemen, het Centraal Station is gelegen op 7 minuten fietsen, in 9 minuten ben je op de Neude en met de auto zit je zo op de uitvalswegen naar de A2 en de A12. Pak je liever de bus? Geen probleem, de bus naar het Centraal Station of de binnenstad stopt letterlijk om de hoek op de Vleutenseweg. Wij zijn ervan overtuigd dat jij je hier direct thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en maak snel een afspraak. Eerste verdieping: Vanaf de straat bereik je via een stenen trapopgang het portiek met de toegang tot huisnummer 19. Achter de voordeur treffen we de hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De bijzonder fraaie woonkamer is door de sfeervolle en karakteristieke kamer-en-suite met schuifdeuren onderverdeeld in een woonkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Beide zijn lekker ruim en voorzien van vaste kasten. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon dat loopt over de volle breedte. Door de ligging op het noord-westen kun je hier na een dag werken nog heerlijk genieten van een zomers zonnetje. Dit appartement heeft 2 slaapkamers. De eerste bevindt zich links naast de entree en deze is thans in gebruik als werkkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook vanuit deze kamer is het balkon toegankelijk. De keuken is netjes en heeft een doorloop naar de kleine badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat en grenst aan de hal. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (2022) - Woonoppervlakte BBMI 59,4 m2 - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. - Maandelijkse bijdragen aan de VvE bedraagt thans € 142,= - In de koopakte zal een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.746
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 7931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 2 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 3 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 4 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 5 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 6 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 7 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 8 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 9 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 10 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 11 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 12 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 13 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 14 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 15 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 16 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 17 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 18 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 19 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 20 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 21 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 22 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 23 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 24 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 25 van Paramaribostraat 19
  • Bekijk foto 26 van Paramaribostraat 19

© 2001-2024 funda