Predikherenkerkhof 183512 TK UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Makelaardij Exclusief Aan Predikherenkerkhof, voor velen één van de mooiste straten binnen onze singels, is het fantastisch wonen. Het gedeelte van de oude binnenstad waar het onder valt, voelt stads en dorps tegelijk. Het bruisende stadse leven komt hier echt tot z’n recht, terwijl mensen in de buurt elkaar kennen en ouderwets groeten. Vanuit dit plekje is werkelijk alles binnen handbereik. Of het nu gaat om betere restaurants, gezellige wijnbars, zonnige terrassen tijdens de zomermaanden, het CS met daaromheen fantastische winkels, de verschillende markten op de zaterdagen, mooie koffies op ieder hoek en niet te vergeten de mogelijkheid om verfrissend te wandelen langs singels en grachten. De locatie is in één woord geweldig. Het leven is hier zo leuk! Ons is gevraagd om deze uiterst sfeervolle benedenwoning te verkopen. Familie heeft de huidige bewoners doen besluiten om verder richting het westen te gaan. Met gemengde gevoelens nemen zij afscheid van de plek waar zij het zo fijn hebben gehad, aanvankelijk samen, later met twee kleintjes. Wat zij achterlaten betreft een karakteristiek dubbel benedenhuis met een heerlijk terras en een royale stadstuin (samen circa 40m²), beiden op de middag- en avondzon gericht. De woning telt nagenoeg 115m² woonoppervlak, alles even smaakvol, alles even keurig. Je hoeft je werkelijk alleen druk te maken om de verhuizing. Wel zo fijn, zeker in deze tijd. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Binnenkomen doe je via een hardstenen buitentrap op het beletageniveau met als eerste een lichte entree voorzien van een toilet en vanwaar de trap naar het souterrain zich bevindt. Eenmaal binnen in de leefruimte voel je direct waarom de huidige bewoners hier alle dagen van de week zo fijn thuiskomen. Wat een gezelligheid met het zit- en eetgedeelte die gemakkelijk in elkaar overgaan en de open keuken die het mogelijk maakt om tijdens het kokkerellen in gesprek te blijven met de het gezin en/of de gasten aan tafel. Aan de voorzijde zicht op historische bebouwing aan de overzijde van de straat en daarnaast op wat je in een bruisende stad verwacht. Aan de achterzijde grenst aan de keuken en aan het eetgedeelte een fantastische veranda, waar je tijdens de zomermaanden op iedere zonnige dag naar toe gezogen wordt. Heerlijk om na het werk, tijdens het eten of - een borreltje, op die mooie dagen nog even van de zon te kunnen genieten of te BBQ’en. Om met een groter gezelschap buiten te kunnen zijn, is er naast het terras, een royale stadstuin, waar het eveneens goed toeven is. De bewoners zelf spreken over een stadse oase waar het puur genieten is van zon, rust en privacy. Er zijn zelfs mogelijkheden voor een achterom. In het aangename en lichte souterrain, waar het zomers koel is en ’s nachts stil, bevinden zich drie slaapkamers met mooie afmetingen, een heerlijke badkamer met een groot ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer is een fijne werkkamer nieuw gerealiseerd. Deze extra ruimte maakt het mogelijk om in alle rust vanuit huis te kunnen werken. Wellicht zie je er een ruimte in om te ontspannen met een boek of juist om je conditie op peil te houden. Vanuit de gang is er tenslotte royale bergruimte. Met plezier laten we jullie echt kennismaken met misschien wel jullie volgende plek. We nodigen jullie daarvoor uit om met ons de woning een keer te bezoeken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen wij ruim de tijd. Daartoe bel of mail je naar ons kantoor. We kijken uit naar jullie reactie. We kijken uit naar jullie komst