Ridderschapstraat 25-A3512 CN UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Sfeer, karakteristieke details, zeer centraal gelegen in de binnenstad en luxe afgewerkt. Welkom in de Ridderschapstraat 25a! Het betreft een goed onderhouden, karakteristieke bovenwoning met energielabel A. Hoge plafonds met ornamenten, authentieke schouwen, een kamer ensuite met suitekasten en fraaie paneeldeuren. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd met behoud van de originele details. Aan alles is gedacht. De woning & indeling Achter de fraaie houten voordeur met sierwerk kom je bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woning aan de voorzijde en kom je in open keuken met zeer ruime zithoek. De moderne keuken in U-opstelling is uitgerust met de volgende (inbouw)apparatuur: een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koel-vriescombiatie, Bosch vaatwasser en Boretti oven. De ensuite kasten in deze voorkamer geven niet alleen karakter, maar ook extra opbergruimte. De ruime achterkamer is een fijne woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Tevens vind je hier een ruimte om te werken, waar je je door middel van de ensuitedeuren ook volledig kan afzonderen van de open keuken. Verder beschikt de woning over een nette badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, voorzien van een regendouche, toilet, badkamermeubel met wastafel, design radiator en inbouwkast met daarin ook de was-droogcombinatie. Ook vind je hier extra opbergruimte en de CV-ketel (Remeha, 2008). Vanuit de badkamer heb je toegang tot de lichte slaapkamer met een ruime inbouwkledingkast. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, dat over de gehele breedte van de woning van wel bijna 7 meter breed loopt. Hier geniet je van een ontbijt of koffie in de zon, of kun je gezellig een borrel of barbecue houden. Omgeving: In de Ridderschapstraat woon je zeer centraal en toch rustig. Op deze plek binnen de Singel komt het bruisende stadsleven samen met de charme van historische straatjes en schilderachtige grachten. Om de hoek bevind je je direct aan het water, sta je ook gelijk in de Biltstraat & Voorstraat voor dagelijkse boodschappen, en vind je tal van gezellige cafeetjes en restaurants. Alles is dan ook op loopafstand. De huidige eigenaar heeft hier met veel plezier gewoond & heeft een grotere woning om de hoek gekocht. Kortom: zoek je een luxe afgewerkte woning vol karakter in de binnenstad, dan ben je hier aan het juiste adres! Met veel plezier laten wij deze fantastische woning zien. Bijzonderheden: - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten €66,67 per maand - Mogelijkheid tot parkeren voor de deur (middels parkeervergunning) - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd (voorzijde in 2024, achterzijde in 2023) - Oplevering in overleg