Riouwstraat 28-A3531 CX UtrechtLombok-Oost

In de leuke wijk Lombok is deze sfeervolle en lichte 2-kamer bovenwoning gelegen. De woning is verdeeld over 2 woonlagen. De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Rust maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum aan de Groeneweg. Op de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: begane grond: entree en trapopgang 1e verdieping: woonkeuken met wasmachineaansluiting en CV opstelling en een dakraam. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd alsmede de badkamer die voorzien is van een wastafel, wc en douche. 2e verdieping: trap vanuit de woonkeuken naar de woonkamer die voorzien is van een dakkapel en een dakraam en een open verbinding heeft met de woonkeuken. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden; - verwarming en warm water d.m.v. een CV-combi ketel; - de elektrische installatie bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar; - houten kozijnen met dubbele beglazing; - de vereniging van eigenaren is niet actief. Er worden derhalve geen servicekosten betaald. Een intentieverklaring voor de financiering bij de bank kan eventueel verkregen worden; - indien koper dat wenst kan hij zelf een tussenmeter plaatsen voor de gas- en waterlevering; - de oplevering kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"