Rümkelaan 1163571 XZ UtrechtTuindorp-Oost

Leuk appartement in Tuindorp Oost gelegen op de vijfde verdieping en een berging in de onderbouw. Dit te renoveren appartement met een gezellige woonkeuken beschikt ook over een zonnig balkon met vrij en groen uitzicht! Tuindorp Oost is een populaire wijk en biedt alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Zo is het onlangs vernieuwde en gezellige winkelcentrum De Gaard op loopafstand gelegen. Hier vind je de Albert Heijn, het Kruidvat en de Hema, maar tevens een ambachtelijke slager en bakker. Naast verschillende speciaalzaken is er ook het gezellige restaurant Buurten te vinden. Voor sport en ontspanning zijn het populaire Griftpark en de Voorveldse Polder op een paar minuten fietsafstand. Opzoek naar meer reuring? De binnenstad van Utrecht is "om de hoek", want je staat al binnen vijf minuten in het bruisende stadscentrum. Tot slot is de buurt uitstekend ontsloten door openbaar vervoer en goed bereikbare uitvalswegen. Tuindorp Oost is hierdoor al geruime tijd een geliefde wijk voor zowel jong als oud! Kortom, een heel prettig appartement in een fijne woonplek met alle voorzieningen bij de hand! Indeling Begane grond: afgesloten entree met postbussen, lift, trapopgang en toegang tot de ruime inpandige berging. Vijfde verdieping: entree met ruime hal met toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime lichte woonkamer met een half open keuken. Door de grote raampartijen heeft het hele appartement een hele fijne lichtinval. De woonkamer staat nu nog in open verbinding met het de ruime slaapkamer maar een deze is eenvoudig weer op te delen in een aparte slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je ook gelijk toegang tot het zonnige balkon waar je vrij weg kijkt. Nieuwsgierig geworden? Kom eens kijken! Wij laten dit fijne appartement graag aan je zien! Bijzonderheden: - Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water door middel van een boiler (huur); - Onderdeel van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, waarvoor de servicekosten circa € 210,60 per maand bedragen; - Energielabel D; - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - berging in de onderbouw; - Moderne elektra met 4 groepen en twee aardlekschakelaars; - Notariskeuze voor verkoper: Van Buttinga Wichers Notarissen; - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van de verkopende partij welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst; - De huidige eigenaar is een institutionele belegger en heeft de woning nimmer bewoond; - Koper is in de gelegenheid gesteld om gedurende de 3 dagen bedenktijd de woning te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, dan wel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken; - Betaald parkeren en op basis van parkeervergunning van maandag tot en met vrijdag van 6:00 uur - 11:00 uur; - Oplevering in overleg (kan snel). Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via rumkelaan116.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.