Stadionlaan 853583 RC UtrechtRubenslaan en omgeving

NIEUW IN DE VERKOOP: 4 KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING IN DE ONDERBOUW GELEGEN! Welkom bij de Stadionlaan 85, een prachtig appartement van 81 vierkante meter dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit fraaie appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. Het balkon biedt een heerlijk vrij uitzicht, ideaal om te genieten in de ochtend of een ontspannen avond. De strakke wanden en nette vloeren geven het interieur een moderne en verzorgde uitstraling, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Daarnaast heeft u de beschikking over een handige berging in de onderbouw, perfect voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere benodigdheden. Dit alles maakt Stadionlaan 85 tot een ideale plek om te wonen, waar comfort en stijl hand in hand gaan. LIGGING: Ontdek de charmante wijk Kromme Rijn, waar historie en moderniteit hand in hand gaan. Gelegen langs de schilderachtige oevers van de gelijknamige rivier, biedt deze buurt een unieke combinatie van rust en stedelijke gemakken. De statige panden en karakteristieke straten ademen een rijke geschiedenis, terwijl groene parken en boomrijke lanen een oase van rust creëren. Hier vind je niet alleen prachtige architectuur, maar ook een levendige gemeenschap met een diversiteit aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ideaal gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Utrecht, geniet je hier van de voordelen van stedelijk wonen zonder de drukte. Tevens bevindt deze woning zich nabij Amelisweerd met diverse wandelroutes in de natuur en veel eetgelegenheden. Verken de Kromme Rijn en ontdek waarom deze wijk zoveel te bieden heeft voor wie op zoek is naar een bijzondere plek om thuis te noemen. INDELING: Berging in de onderbouw. 9e verdieping: Entree, meterkast, hal, toilet, badkamer, keuken, drie slaapkamers, woonkamer en een balkon. PARKEREN: Auto's kunnen parkeren op de openbare weg. Het betreft betaald parkeren (€ 39,60,- euro per kwartaal). BUITEN: Het fraaie balkon geeft je de mogelijkheid om buiten te genieten zonder de stad te hoeven verlaten. Het is een privé-oase in het midden van de stedelijke drukte waar je kunt ontspannen en thuiskomen. Een geweldige plek, doch in de stad maar biedt volop privacy. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 81 m²; - Energielabel C; - De servicekosten bedragen € 312,55 euro per maand; - Actieve en gezonde VvE; - Berging in de onderbouw aanwezig; - Drie ruime slaapkamers; - Nette vloeren en strakke wanden; - Gelegen in een gezellige en centrale buurt; - Handig: aparte toiletruimte; - Lichte woning wegens de raampartijen; - Plattegronden voor afmetingen zijn beschikbaar; - Oplevering in overleg.