Steve Bikostraat 933573 BB UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

RUIM EN LICHT MAISONNETTE APPARTEMENT (CA. 89 M2, ENERGIELABEL A) MET 3 KAMERS MET MOGELIJKHEDEN NAAR 4, WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, VOORTUIN EN ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM IN HET GROENE EN RUSTIGE WIJK VOORDORP In groen en in rust wonen in een maisonnettewoning op de Steve Bikostraat 93. De woning kenmerkt zich door zijn prettige indeling en heeft een groen energielabel A. Met twee slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer), een woonkamer met open keuken, een nette badkamer, en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is de woning een ideale plek, omringd door groen, maar ook dichtbij de binnenstad van Utrecht. Verder beschikt de woning over een ruime voortuin, waardoor er voldoende gelegenheid is om heerlijk buiten te zitten. Dit is zeker de moeite waard om een kijkje te nemen. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is voorzien van een energielabel A (geldig tot 2034). Deze maisonnette heeft dubbel glas en is volledig geïsoleerd bij de bouw. DE OMGEVING De Steve Bikostraat 93 is gelegen in de populaire wijk in Voordorp. De wijk kenmerkt zich door de rustige en groene omgeving. Met openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Vanaf hier ben je binnen 10 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Op fietsafstand ligt winkelcentrum De Gaard gelegen met divers winkelaanbod. Verder zijn er in de omgeving verschillende restaurants, sportclubs en scholen. Parkeren kan direct voor de deur, gratis en zonder vergunning. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Via de voortuin kom je de woning aan de Steve Bikostraat 93 binnen. In de hal bevinden zich een separaat toilet en de meterkast. Via de hal kom je in de lichte woonkamer. Door de grote raampartijen aan de achterkant ervaar je enorm veel licht en ruimte. De woning heeft een praktische indeling. Aan de voorkant bevindt zich de keuken. De woonkamer biedt ruim voldoende ruimte voor een grote hoekbank en eettafel, ideaal om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Door de grote raampartijen voelt de tuin als een verlengstuk van je woonkamer, waardoor je geniet van extra vierkante meters in het groen. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is voorzien van een ruime berging. Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is groter dan vergelijkbare woningen in het blok, waardoor het mogelijk is om de grootste kamer op te delen in een vierde slaapkamer. De woning beschikt over twee ruime inbouwkasten, waarvan één is voorzien van een witgoedaansluiting. De slaapkamer aan de voorkant is zeer ruim en licht. De kleinere slaapkamer aan de achterkant is ideaal als kantoor of hobbyruimte. Via de overloop bereik je de nette badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 89 m²; • Perceeloppervlak ca.: 76m² (eigen grond); • Aantal kamers: 4 (3 waarvan slaapkamers); • Bouwjaar: 1992; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel; • Energielabel A (geldig tot 2034); • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn & Utrecht Centraal); • Voortuin op het zuidoosten en achtertuin op het zuidwesten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging); • Gratis parkeren op de openbare weg; • VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 141,00 per maand; • Oplevering in overleg.