Sumatrastraat 133531 PA UtrechtLombok-Oost

Ben je op zoek naar een gezellige benedenwoning met karakter? Zoek niet verder! Deze sfeervolle woning heeft alles wat je wenst: een lichte, ruime woonkamer, een afgesloten keuken met een handige bijkeuken en een knus stadstuintje op het zonnige westen. Dit charmante 2-kamerappartement is een pareltje dat je zeker niet mag missen! Gelegen in de levendige wijk Lombok, aan de westkant van de stad en vlak bij het bruisende centrum, vind je deze woning in de rustige Sumatrastraat. Deze straat ligt om de hoek van de gezellige en compleet vernieuwde Kanaalstraat, waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen. Zin in een koffiepauze? Stap gewoon even aan de overkant binnen en geniet in de zon. Ook zijn er talloze leuke restaurantjes en terrasjes in de directe omgeving. Voor wie met de trein reist, is de locatie ideaal: het Centraal Station ligt op slechts een paar minuten lopen. Indeling: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft grote ramen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Via de woonkamer kom je in de slaapkamer, die praktisch is ingedeeld met een grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. De keuken, in een rechte opstelling, beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap, plus een losse koelkast in de bijkeuken. In de geïsoleerde bijkeuken met lichtkoepel staat de wasmachine netjes opgesteld. Als kers op de taart heb je een fijne stadstuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1918; • Op loopafstand van winkels, restaurants en cafés; • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; • Betaald parkeren, vergunningaanvraag mogelijk; • VvE-servicekosten: €35,- per maand; • Eeuwigdurende erfpacht is afgekocht; • Oplevering in overleg, zo snel mogelijk. Wacht niet te lang, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging samen met jouw NVM-aankoopmakelaar en ontdek de charme van deze prachtige benedenwoning!