Telderslaan 233527 KD UtrechtTranswijk-Noord

Ruim en licht drie-kamer appartement met een balkon en een eigen berging op een heerlijk plekje in Transwijk! Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping in een verzorgd appartementencomplex en is gelegen in de woonwijk Transwijk. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkelcentrum NOVA, Park Transwijk, uitvalswegen A2 en A12 en binnen 10 fietsminuten ben je in het bruisende centrum van Utrecht. De bereikbaarheid is goed en met de tramhalte en bushalte om de hoek ben je ook met het OV snel (ca. 5 minuten) bij het centraal station en het stadscentrum. De centrale ligging, praktische indeling en het balkon maken dit appartement extra aantrekkelijk. Kortom, we nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree; brievenbussen, intercom en centrale hal; trappenhuis naar de verdiepingen en toegang naar de eigen berging in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree hal, met toegang tot de keuken, apart toilet toilet, slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Er ligt een laminaatvloer en de woonkamer is voorzien van een schouw. Aangrenzend een royale slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de gang is de tweede slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De badkamer is voorzien van wastafel en douche. De dichte keuken keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Dit is een fijne plek om van buiten te genieten. De eigen (externe) berging is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex. Handig voor de fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel; - Dubbele beglazing; - Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage: €246,58 (incl. water); - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen; - Tevens zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.