Texel 433524 AR UtrechtLunetten-Noord

Een knus en lichte studio in het groene Lunetten. Deze lichte studio heeft een centrale ligging. Uitermate geschikt voor starters of ouders met studerende kinderen. Naast winkels, diverse faciliteiten en het OV, is het groen niet ver weg. Wandelen en hardlopen doe je in het Beatrixpark, Rhijnauwen en Amelisweerd. Kortom, deze woning heeft het! V 10 minuten fietsen en je bent in het centrum van Utrecht V Lichte studio met eigen voorzieningen V Gelegen op de tweede verdieping van het complex V Uitstekend gelegen nabij winkels, sportfaciliteiten, OV en uitvalswegen V Nabij het Beatrixpark, Rhijnauwen en Amelisweerd; de bruisende binnenstad op 15 minuten fietsen V Eigen overdekte parkeerplaats, gezamenlijke fietsenstalling V V.v.E. bijdrage 102,- per maand V Energielabel D (2034) V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement in het groene Lunetten is zeer aantrekkelijk, op loopafstand van het winkelcentrum, supermarkten, sportgelegenheden, station Lunetten en veel groen, waaronder het populaire Beatrixpark waar je heerlijk kunt barbecueën maar ook kunt schaatsen. Ook Rhijnauwen en natuurgebied Amelisweerd zijn vlakbij, hier kan je heerlijk wandelen en ’s zomers een duik nemen in de Kromme Rijn. Bovendien ben je met de auto snel op de snelweg (A12 en A27) en de buurt biedt meer dan voldoende (thans gratis) openbare parkeermogelijkheden. Met winkels en belangrijke voorzieningen, een eigen NS station en het groene Rhijnauwen om de hoek, ontbreekt het werkelijk aan niets. INDELING Het complex is te betreden via een afgesloten entree. In de centrale hal vind je de brievenbussen, het bellenpaneel en de lift. De studio is op de 2e etage (van de 4 woonlagen). Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer en de woonruimte. Aan de linker kant van de hal kom je in de lichte ruime badkamer die voorzien is van douche, wastafel en toilet. Als je rechtdoor loopt in de hal kom je in de lichte woonruimte, die makkelijk te verdelen is in een slaap- en woongedeelte. Om de hoek een keukenblok en plek voor de wasmachine en koelkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Kortom, deze studio is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.