Torreslaan 413526 EZ UtrechtKanaleneiland-Zuid

Een fijn 3-kamer appartement op de tweede verdieping met bergruimte, zonder bovenburen met zonnig balkon op het zuiden, vlakbij Park Transwijk. Dit goed verzorgde appartement heeft een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en is praktisch ingedeeld. Door de ligging op de tweede verdieping kijk je fijn weg en het is er heerlijk licht. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement aan de rand van Kanaleneiland V Balkon op het zuiden V Goed verzorgd en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en nette wandafwerking V Moderne keuken met inbouwapparatuur V Thans nog vrij parkeren in de wijk V Uitsteken ligging nabij winkels, meubelboulevard, Park Transwijk, OV en uitvalswegen V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum, of je stapt in de tram (5 minuten) V Energielabel C V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 100,- per maand V Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2038 V Oplevering kan snel Dit appartement, gelegen aan de rand van Kanaleneiland, biedt een prachtig uitzicht over de stad. Met Park Transwijk vlakbij is er voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je na een dag relaxen in het park geen zin hebt om te koken; Restaurant Op Roose langs het Amsterdam-Rijnkanaal is echt een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar winkelcentrum Vasco Da Gama en op de fiets ben je snel bij Winkelcentrum Nova met een groter aanbod. Ben je op zoek naar meubels en inspiratie voor aankleding van je appartement, de woonboulevard zit ook om de hoek. Met de tram ben je in mum van tijd bij de Uithof of in het centrum van de stad en de A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Het complex is te betreden via een afgesloten, ontvangsthal met brievenbuspaneel, intercom en toegang tot de bergingen en het trappenhuis. 2e Verdieping: De hal geeft toegang naar de diverse vertrekken met aan de linkerzijde de twee slaapkamers in het midden de badkamer, met royale douchecabine inclusief massagedouche, wastafelmeubel, de aansluiting voor wasmachine en een vaste kast waar de cv-ketel is opgesteld. Het toilet heeft een vast closet en een fontein. De woonkamer ligt aan de zuidzijde, dus heerlijk licht en goed afgewerkt met een lichte laminaatvloer, strakke wanden en de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is deels vrij nieuw en heeft een inductiekookplaat met wasemkap, een combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het balkon is een fijne plek om in de zomer de zitten met veel privacy. Kortom, dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing (zie brochure)