Valparaisodreef 1493563 VN UtrechtVechtzoom-zuid

Een licht en ruim 4-kamer appartement op de bovenste en derde verdieping met fijn balkon en een eigen berging in het groene Overvecht. Deze nette woning met groen uitzicht aan beide kanten is goed onderhouden en zeer ruim. Hierdoor heb je veel plekken om samen te zijn, maar jezelf terugtrekken is ook geen punt. Met een eigen kantoor is het ideaal voor thuiswerken. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer appartement in Overvecht V Balkon op het noordwesten V De achterzijde gelegen aan een groenstrook V Gratis parkeren voor de deur V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel E (tot 2030) V VvE bijdrage is 284,87 voor de woning incl. berging (excl. 75,- voorschotkosten blokverwarming) V Actieve VvE V Oplevering in overleg De ligging van dit appartement is geweldig met voor ieder wat wils. Op loopafstand liggen diverse sportverenigingen en Shoppingcenter Overvecht. Op de fiets ben je zo in de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, het wekelijkse hardlooprondje of een skatetocht. De bus stopt een paar straten verderop en rijdt frequent naar het centrum en in 10 fietsminuten sta je op de Neude. Nog meer leuke tips? In de zomer naar Strandbad Maarsseveense Plassen. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Bovendien gratis parkeren in de straat. INDELING Begane grond: Via de centrale hal kom je binnen bij de brievenbussen en kan je naar de bovenste verdieping met de trap of via de inpandige lift. Op deze verdieping is ook de externe berging te vinden. 3e Verdieping: Bij binnenkomst van de entree vind je een inbouwkast en de meterkast. Daarna kom je direct binnen in de ruime en lichte woonkamer waar je uitzicht hebt op een fijne en rustige groenstrook. Via een schuifdeur is er toegang vanuit de woonkamer naar het kantoor met een vrij uitzicht over de speeltuin voor de woning. Naast het kantoor en tevens aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden. De keuken heeft genoeg ruimte voor een eettafel en verschillende keukenapparaten als een vaatwasser, een oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon waar je aan het einde van de dag heerlijk tot rust kan komen in het zonnetje. Vanuit de woonkamer naar de achterste hal heb je toegang tot de twee slaapkamer. Een aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een vaste ruime inbouwkast. De badkamer zit tussen de twee slaapkamers in. Deze beschikt over een wastafelmeubel, een luxe douche, een wasmachine-aansluiting en een toilet. Kortom, ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.