Van Bijnkershoeklaan 93527 XA UtrechtTranswijk-Noord

Een ruim 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers, balkon en berging in de wijk Transwijk. Het appartementencomplex is gelegen op fiets afstand van het centrum. Het openbaar vervoer, zoals bus en tramhalte zit op loopafstand. De woning is ruim bemeten. Kan hier en daar iets aan liefde en aandacht gebruiken maar heeft de potentie om hier je droomplek van te maken. Kortom, deze woning heeft het! V Royaal 4-kamer hoekappartement in de wijk Transwijk V Balkon aan de voorzijde met avondzon (noordwest) V Ruim bemeten kamers V Individuele separate berging onderin het complex V Alleen in de ochtend betaald parkeren V Nabij het CS, OV, diverse winkels en horeca gelegenheden V Op fietsafstand van het centrum van Utrecht V Energielabel G (2026) V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 209,- per maand V Geen zelfbewoningsclausule van toepassing V Oplevering in overleg, kan snel De ligging van dit fijne appartement in Transwijk is ideaal. Dichtbij winkelcentrum Nova voor je dagelijkse boodschappen, uitvalswegen of OV en op de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad. De wijk is rustig en gevarieerd qua populatie en in het weekend en ’s avonds rustig. In de directe omgeving zijn er diverse horecagelegenheden zoals Op Roose langs het Amsterdam-Rijnkanaal, VechtclubXL en Bierkantine, maar ook scholen, bibliotheken en diverse sportclubs en sportfaciliteiten. Wandelen en hardlopen doe je bijvoorbeeld in Park Transwijk of in Oog in Al en op het Merwedekanaal is het goed roeien. De bus- en tramhalte liggen om de hoek, het CS op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: centrale afgesloten entree met bellen plateau en brievenbussen paneel met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de galerijen. 2e Verdieping: Je komt binnen in de ruime L-vormige hal met inbouwkasten en de meterkast. Vanuit de hal bereik je als eerste de ruime slaapkamer die is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tegenover de slaapkamer zit de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur als een gaskookplaat met afzuigkap, oven en een boiler. Achter de keuken vind je het separate toilet en de badkamer, welke volledig is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en radiator. De badkamer beschikt over een raam voor ventilatiemogelijkheid. Terug in de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van het complex en de ruime lichte woonkamer. Het balkon, met toegang vanuit de slaapkamers aan de voorzijde, is gelegen op het noordwesten en in de zomerse maanden kun je hier heerlijk van de avondzon genieten. Kortom, deze ruime woning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.