Van Eesterenstraat 343544 MZ UtrechtHet Zand-West

Aan de Van Eesterenstraat, een rustige straat die loopt aan de buitenzijde van het stijlvol deelplan ‘t Zand, ligt een prachtig (!) appartement met een ruim balkon en met een vrij uitzicht over de rust van een parkachtige tuin. Een appartement gebouwd in 2007. Wat een plaatje! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Fijn appartement in "De Zilveren Zwaan", 130 m² woonoppervlakte, 23 m² gebouwgebonden buitenruimte en 24 m² externe bergruimte; - Het huis is duurzaam gebouwd, zorgvuldig afgewerkt en goed geïsoleerd - Zonnepanelen t.b.v verlichting openbare ruimte - Parkeren op een eigen parkeerplaats in de garage en vrij voor de deur - Elektrisch oplaadpunt en bezoekersparkeerplaatsen IS DE VAN EESTERENSTRAAT 34 JOUW NIEUWE PLEK? De Van Eesterenstraat is een lieflijke straat. We nemen je mee naar dit chic appartement. Een pad leidt naar de voordeur. Het portiek geeft toegang tot de centrale hal, de trapopgang, de lift en de toegang tot de inpandige bergingen en parkeergarage. We nemen de lift. Aangekomen op de 2e woonlaag geeft een voordeur toegang tot de hal, het toilet en de leefruimten. De eigentijdse strakke hoogglans witte keuken met eiland, inbouwapparatuur, inbouwverlichting aan het plafond en een grijsbeige composiet blad ligt centraal en kijkt uit over de parkachtige tuin en over de rust van de straat. Alle wanden hebben een strakke wandafwerking. Licht komt binnen. De woonkamer ligt aan de west zijde. Op de vloer liggen warm houten PVC vloerdelen en een brede schuifpui leidt naar het balkon. Aan de hal liggen 3 mooie ruime slaapkamers. Daarnaast de badkamer. De frisse badkamer is voorzien van een regendouche en een dubbel wastafelmeubel (met laden). De mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine/ droger zijn geplaatst in de berging. BIJZONDERHEDEN - Beglazing HR++ - Stadsverwarming (Eneco) - Servicekosten 287,00 euro per maand OMGEVING Vanuit ‘t Zand ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station LRC en Terwijde liggen op 5 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. De Van Eesterenstraat ligt nabij winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.