Van Esveldstraat 13-A3572 KK UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Tussen de wijken Wittevrouwen en Tuindorp, staat aan de Van Esveldstraat, het appartementencomplex ‘Koninglust’. Eind jaren negentig werden de appartementen opgeleverd. De Van Esveldstraat ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer, het stadscentrum, uitvalswegen en winkelcentrum De Gaard. Ook het griftpark (met o.a. een speeltuin en de stadsboerderij) ligt op loopafstand. Dit 3-kamer appartement met Energielabel A is ruim opgezet, heeft veel daglichttoetreding en beschikt over een mooi groot balkon. WELKOM ! Indeling Via de hoofdingang komt u met de lift/trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een royale hal. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de woonkamer. Het feit dat het hoek-appartement in de breedte is gebouwd maakt, mede door de grote raampartijen, dat de woonkamer groot en licht is. In de woonkamer is er meer dan genoeg ruimte om een fijne zithoek te creëren en een eettafel neer te zetten. Via de woonkamer komt u op het balkon (3,5 m2), welke zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Via de eetkamer, komt u in de keuken terecht. De keuken beschikt over diverse merk inbouwapparatuur. De breedte van de keuken geeft de mogelijkheid om nog een kleine ontbijttafel neer te zetten. Beide slaapkamers hebben een ruim formaat en zijn toegankelijk vanuit de hal. Hoe fijn is het om 's ochtends lekker vanuit de slaapkamer de balkondeur open te kunnen zetten. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het grote balkon van maar liefst 21m2 groot. De hal geeft u eveneens toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een wastafel, separaat toilet met fonteintje en de provisieruimte met wasmachine aansluiting. Op het terras kunt u in de rust genieten van het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Groot pluspunt van het balkon is bovendien de grootte. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tuintafel waar u met bezoek kunt genieten. Dit appartement zal uw verwachtingen overtreffen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging. Kenmerken - Energielabel A - VvE bijdrage €221,08 - Op 5 minuten fietsafstand van het centrum - Terras (ca 21 m2) met uitzicht over de groene binnentuin - Door de hoekligging en raampartijen veel lichtinval - Een heerlijke plek om te wonen ; rust, op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht, Griftpark - Keurig appartementen complex