Omschrijving

Een royaal, heerlijk licht en zeer net onderhouden 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met balkon in de wijk Transwijk Noord. Dit sfeervol ingerichte appartement is een must-see voor elke (het)starter! Het heeft een enorm lichte woonkamer door de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel en twee goede slaapkamers aan de achterzijde. Het ruime overdekte balkon is een heerlijke plek om te vertoeven en de ligging dicht bij het centrum van de stad maken het een ideale en toch ook rustige locatie. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer hoekappartement in Transwijk Noord V Balkon op het noordoosten V Sfeervol ingericht en goed onderhouden V Moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in het hele appartement V Gelegen in een rustig deel van Transwijk V De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas V Voldoende parkeergelegenheid in de wijk V Winkelcentrum Nova op loopafstand V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum V Energielabel D V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 157,- per maand V Oplevering, bij voorkeur in juli De ligging van dit fijne appartement in Transwijk is ideaal. Dichtbij winkelcentrum Nova voor je dagelijkse boodschappen, uitvalswegen of OV en op de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad. De wijk is rustig en gevarieerd qua populatie en in het weekend en ’s avonds rustig. In de directe omgeving zijn er diverse horecagelegenheden zoals Op Roose langs het Amsterdam-Rijnkanaal en De Bierkantine, maar ook scholen, bibliotheken en diverse sportclubs en sportfaciliteiten zij dichtbij. Wandelen en hardlopen doe je bijvoorbeeld in Park Transwijk of in Oog in Al en op het Merwedekanaal is het goed roeien. De bus- en tramhalte liggen om de hoek, het CS op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, toegang naar de eigen berging en trapopgang naar de appartementen. 2e Verdieping: Achter de voordeur schuilt een ruime hal, centraal gelegen in het appartement en vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en is hierdoor ook op de grijzere dagen fijn licht. Door de ligging op de tweede verdieping kijk je over de daken heen, een vrij en ruimtelijk gevoel. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. De nette keuken heeft aan twee zijden een opstelling met veel werkblad en inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat met een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op. Ruim, overdekt en met volop privacy, een heerlijke plek om te vertoeven. Op het balkon is ook nog een kast waar de cv-ketel is opgesteld. De badkamer heeft een douchehoek en een wastafel en in de hal is ook het aparte toilet. Kortom, ben je opzoek naar een ruim en licht appartement vlakbij de stad? Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 324
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 2 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 3 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 4 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 5 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 6 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 7 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 8 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 9 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 10 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 11 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 12 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 13 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 14 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 15 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 16 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 17 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 18 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 19 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 20 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 21 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 22 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 23 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 24 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 25 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 26 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 27 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 28 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 29 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 30 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 31 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 32 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 33 van Van Eysingalaan 82
  • Bekijk foto 34 van Van Eysingalaan 82

© 2001-2025 funda