Van Spanjelaan 593526 XL UtrechtTranswijk-Zuid

Bijzonderheden: - energielabel A+ - driekamer appartement - walk-in closet bij de grote slaapkamer - vloerverwarming te bedienen op afstand - luxe badkamer, keuken en toilet - prachtige stalen taatsdeur naar de woonkamer - servicekosten € 204,- p.m. - volledig gestucte wanden en plafonds - nabij gelegen park Transwijk, winkels, openbaar vervoer en snelweg A2 en A12. Ben je op zoek naar een modern en luxe appartement in Utrecht? Dan is dit appartement aan de Van Spanjelaan 59, Utrecht iets voor jou! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Het is recent gerenoveerd en is een perfecte mix van comfort, luxe en een gunstige locatie. Met een woonoppervlak van 95 vierkante meter is dit appartement helemaal van deze tijd. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een walk-in closet, wat zorgt voor veel opbergruimte en een luxueus gevoel. De luxe badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. Tevens is er een wasmachine opstelling in de badkamer, wat extra gemak biedt. Het appartement is afgewerkt met een PVC visgraat vloer in combinatie met vloerverwarming. De volledig gerenoveerde keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koffieapparaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het keramisch aanrechtblad geeft de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van de woning. Een van de grote pluspunten van dit appartement is het ruime balkon van 10 vierkante meter, ideaal voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, met de mogelijkheid om een laadpaal te installeren. De locatie is zeer gunstig. Openbaar vervoer, zoals bus en tram, is op slechts 5 minuten loopafstand. Winkelcentrum Kanaleneiland, diverse scholen, sportfaciliteiten en de snelwegen A2 en A12 zijn nabij, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met 5-10 minuten fietsen ben je in het hart van Utrecht stad. Het gebouw is goed onderhouden en biedt extra gemakken zoals een lift en een veilige parkeerkelder. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed verzorgd en dragen bij aan een prettige woonomgeving. Daarnaast zijn er 2019 zonnepanelen neergelegd voor algemeen gebruik. Kortom, dit appartement aan de Van Spanjelaan 59 combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet! Nog beter is natuurlijk om een NVM aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden.