Van Vollenhovenlaan 1703527 JW UtrechtTranswijk-Noord

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Ben je op zoek naar een prachtig ruim en licht appartement (energielabel B) van ca. 68 m² met aparte berging en twee balkons? Dan is dit appartement gelegen aan de Van Vollenhovenlaan 170 precies wat voor jou! Het 4-kamer appartement heeft maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en twee heerlijk zonnige balkons. Het appartement is keurig onderhouden en is daarmee instap-klaar te noemen. Je fietsen kun je in je eigen berging op de begane grond kwijt. De woning heeft een zeer gunstige locatie en is op tien minuten fietsafstand van het Utrechtse centrum en het Centraal Station. Ook zijn de uitvalswegen A2 en A12 goed te bereiken. Tevens vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum 'Nova', sportfaciliteiten, scholen en Park Transwijk in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Centrale hal met postbussen, toegang tot het trappenhuis en de inpandige berging van ca. 7 m². Tweede verdieping: Entree, ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, drie prima slaapkamers waarvan één met vaste kast, de moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het Oosten, vanuit de gang/hal toegang tot de fris betegelde badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. De woonkamer geeft toegang tot het tweede zuidwest gelegen balkon en is voorzien van grote raampartijen waardoor je de hele dag een prettig lichtinval ervaart. De belangrijkste afmetingen zijn: woonkamer: 675 x 380 slaapkamer: 319 x 253 slaapkamer: 339 x 228 slaapkamer: 274 x 278 keuken: 239 x 250 badkamer: 242 x 147 balkon: 250 x 100 balkon: 200 x 180 Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Are you looking for a beautiful, spacious and bright apartment (energy label B) of approx. 68 m² with a separate storage room and two balconies? Then this apartment located at Van Vollenhovenlaan 170 is exactly what you need! The 4-room apartment has no fewer than 3 full-sized bedrooms and two wonderfully sunny balconies. The apartment is well maintained and is therefore ready to move in. You can store your bicycles in your own storage room on the ground floor. The house has a very convenient location and is a ten-minute bike ride from the center of Utrecht and Central Station. The A2 and A12 highways are also easily accessible. You will also find all daily amenities such as the 'Nova' shopping center, sports facilities, schools and Park Transwijk in the nearby area. Layout: Ground floor: Central hall with mailboxes, access to the stairwell and the indoor storage room of approx. 7 m². Second floor: Entrance, spacious hall that gives access to the meter cupboard, three excellent bedrooms, one with a closet, the modern kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, oven, refrigerator, dishwasher and extractor hood, from the kitchen there is access to the balcony. the East, from the hallway/hall access to the freshly tiled bathroom with toilet, walk-in shower and sink. The living room gives access to the second southwest-facing balcony and has large windows so you experience pleasant light all day long. The most important dimensions are: living room: 675 x 380 bedroom: 319 x 253 bedroom: 339 x 228 bedroom: 274 x 278 kitchen: 239 x 250 bathroom: 242 x 147 balcony: 250 x 100 balcony: 200 x 180 We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.