Vondellaan 41-13521 GC UtrechtDichterswijk

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Instapklaar appartement Vondellaan 41-1, Utrecht. Ontdek het woongenot van dit moderne 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond aan de Vondellaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 78,5m2 en beschikt over 2 badkamers, 2 slaapkamers, een achtertuin, is gebouwd in 1920 en volledig gerenoveerd in 2016. Ligging: De Vondellaan ligt op een gunstige locatie met uitstekende verbindingen naar het bruisende stadscentrum en daarbuiten. In de nabije omgeving vind je diverse winkels en supermarkten waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt, evenals kinderdagverblijven en buitenschoolse opvangmogelijkheden. Het Centraal Station Utrecht is slechts een paar minuten fietsen of een korte busrit verwijderd, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot openbaar vervoer en snel in andere steden kunt zijn. De uitvalswegen A12 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen. Appartement: Bij binnenkomst via de voordeur treed je direct de keuken binnen. Deze keuken is in rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over boven- en onderkasten. Vanuit de keuken kom je in een hal waar, in een afgesloten ruimte, de CV-installatie is gesitueerd. Vervolgens loop je de gang in waar zich aan de ene kant twee afzonderlijke badkamers bevinden. Deze badkamers zijn perfect voor gezinnen of als je regelmatig gasten ontvangt, en zorgen voor extra privacy en gemak. Beide badkamers beschikken over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Aan de andere zijde van de gang vind je twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte. Aan het einde van de gang kom je in de gezellige en ruime woonkamer. Een bijzonder kenmerk van de woonkamer is het daklicht, dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een aangename sfeer. Dit maakt de woonkamer tot een lichte en uitnodigende ruimte. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de besloten achtertuin van 12 vierkante meter, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. De tuin biedt voldoende privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dit appartement combineert een praktische indeling met comfortabele en moderne voorzieningen, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor je nieuwe thuis. Mis deze kans niet om dit fraaie appartement te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen die het te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920; - Woonoppervlakte: 78,5m²; - VvE bijdrage: €75/€100,- per maand; - Verwarming middels vloerverwarming; - Warm water middels CV-installatie (2016); - Energielabel A; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Betaald parkeren; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.