Vondellaan 5-BSA3521 GA UtrechtDichterswijk

Sfeervolle jaren ’30 maisonnette met 6 kamers (4 slaapkamers) en een fijn balkon in de geliefde Dichterswijk. Deze karakteristieke 2-laagse bovenwoning van zo'n 135m², gelegen in de populaire Dichterswijk, is een echte parel! Het huis heeft de charme van de jaren '30 met mooie details zoals hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en en-suite deuren. Dit alles gecombineerd met een strak en modern design, waardoor je het beste van twee werelden krijgt. De erker aan de voorkant geeft een fijn extraatje met een mooi uitzicht, en het rustige balkon aan de achterzijde kijkt uit op groene binnentuinen. Dankzij het dubbele glas en dakisolatie is deze woning ook nog eens energiezuiniger geworden. Kortom, dit huis heeft echt alles wat je zoekt! V 6-kamer appartement in de gewilde Dichterswijk V Balkon op het noordwesten V Eigen berging op de begane grond V Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie V Parkeren met vergunning in de straat V Dichtbij OV, winkels en gezellige horeca V Op 5 minuten fietsen van het centrum V Energielabel D (geldig tot 2030) V Actieve VvE, servicekosten € 215,- per maand V Oplevering kan snel De locatie van dit huis is echt ideaal. Op loopafstand van station Vaartsche Rijn en het altijd gezellige Ledig Erf, met z'n buurtwinkels en leuke terrasjes. Ook het Louis Hartlooper Complex ligt om de hoek, perfect voor een avondje film. Met vijf minuten fietsen ben je in het hart van de stad en op Utrecht Centraal. De Dichterswijk zelf is heerlijk rustig en staat bekend om z'n karakteristieke gevels en mix van woningen en appartementen. Parkeren kan gewoon voor de deur (met vergunning), en je zit ook zo op de A12, A27 of A2. INDELING Begane grond: Portiek met toegang tot de trap naar de verdiepingen. Achter het complex is een eigen berging. Eerste verdieping: Entree met een kleine hal, trap naar boven en de meterkast. Tweede verdieping: Ruime hal met trap naar de derde verdieping. Toiletruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel in een rustige kleurstelling. De woonkamer heeft een ruime living met erker aan de voorkant. Via de en-suite deuren kom je in de achterkamer, nu in gebruik als eetkamer. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het noordwesten. Aan de eetkamer grenst de moderne hoogglans keuken met inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer (2022). Verkoper: "Het voelt alsof het balkon aan de achterkant aan een park ligt, zo groen en rustig is het." Op deze verdieping vind je ook twee slaapkamers, voor en achter, die door de vele ramen lekker licht zijn. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen. Derde verdieping: thans twee kamers met veel kastruimte en aansluiting voor de wasmachine. Beiden kamers hebben een dakraam voor de nodige natuurlijke lichtinval. Het hele huis is fris afgewerkt, met glad gestucte muren, nette vloeren en frisse kleuren. Het binnen schilderwerk is helemaal up-to-date. Benieuwd naar dit geweldige jaren ’30 appartement op een toplocatie? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM-clausules van toepassing (waaronder ouderdomsclausule).