Voorstraat 11-E3512 AH UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Dit is het derde appartement in dit prachtige monumentale gebouw dat te koop komt. De vorige twee “vlogen weg”, maar er is dus nu een herkansing! Slechts zelden komt er een zo aantrekkelijke woning op de Utrechtse woningmarkt voorbij. Wat betekent deze kans voor jou? Vijf redenen om te kiezen voor Voorstraat 11E: - Mooi in te delen studio (ca. 34 m²) - Midden in de levendige binnenstad, aan de Voorstraat, maar toch gelegen aan de heerlijk rustige achterkant van het gebouw. - met ruim privé balkon en met daarnaast het gebruik van een enorm groot en prachtig ingericht dakterras; - Er is op 100m afstand een overdekte fietsen/-motorstalling beschikbaar; - Gelegen in een prachtig gemeentelijk monument in kenmerkende Amsterdamse schoolstijl, waarvan het monumentale trappenhuis heel smaakvol is ingericht Waarom Voorstraat 11E een unieke kans voor jou is kun je zelf in komen vullen tijdens een bezoek aan dit mooie appartement. Het maakt onderdeel uit van een gemeentelijk monument in Amsterdamse schoolstijl. Hier wonen is genieten van enerzijds de geneugten van het centrum in misschien wel de gezelligste straat van Utrecht en vlak naast de Neude en anderzijds van de prachtige architectuur van het gemeentelijk monument in Amsterdamse schoolstijl waarvan jouw appartement deel uitmaakt. Sta even stil aan de overkant van de straat en laat de prachtige architectuur van dit bijzondere pand goed op je inwerken. Via de karakteristiek gemetselde trappen is de entree van het appartement toegankelijk. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het pand en heeft een praktische indeling. 34m2 lijkt niet groot, maar je ziet meteen dat er voor alle functies voldoende ruimte is. De open keuken met diverse apparatuur heeft veel bergruimte. De ruime badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. Het appartement is, zoals dat genoemd wordt “Van het gas af”, de verwarming geschiedt via stadsverwarming het koken gaat elektrisch en het appartement is goed geïsoleerd. In de hal van het monumentale trappenhuis hangen afbeeldingen die de historie van het pand toelichten en ook de rest van het trappenhuis is met zorg aangekleed. Verder is er een aparte wasmachine-droogtrommelruimte, met professionele machines. Tot slot is er het dakterras met BBQ hoek. Echt een van de hoogtepunten van dit spectaculaire appartement! Het dakterras met zijn moderne pergola en met zijn vele plantenbakken met prachtige planten heeft een Zuid-Europese” uitstraling. Vanaf het dakterras heb je een uitzicht over de hele binnenstad met zijn kerkenkruis en de Dom, waarvan de toren net weer in volle glorie uit de steigers te voorschijn komt. Op het dakterras zorgt een computergestuurd bewateringssysteem ervoor dat de planten ook bij zonnig weer voldoende aan hun trekken komen. Wat is dit een briljante plek voor iedereen die wel graag in het centrum van Utrecht wil wonen, maar toch ook rustig in het groen wil zitten Er staat een mooie grote tafel waar je makkelijk met tien vrinden van een maaltijd kunt genieten. Ook kun je, in de zithoek, borrelend met je vrienden genieten van een mooie zomeravond. Utrechtser dan dit wordt het niet. Zicht op de Dom en de Watertoren en op nog geen 100m afstand van de Neude, het centrale stadsplein met zijn uitgebreide terrassen. En recht aan de overkant kun je al ontbijten vanaf half negen op het gezellige terras van Le French Café en als je dat te laat vindt, iets verderop al vanaf half acht op het terras van “The Village Coffee and Music”. Daarnaast vind je het Vlaamsch Broodhuys met keuze uit meer dan dertig soorten brood. En daar weer naast ligt een grote vestiging van Albert Heijn. Al deze winkels en terrassen staan model voor de hele Voorstraat, dit is één van de levendigste straten van Utrecht, met terrassen, leuke winkeltjes, cafeetjes, eethuisjes en een bioscoop met vijf zalen! En toch is het een rustige straat, want hij heeft het predicaat “fietsstraat” gekregen van de gemeente. Om de hoek bij de Neude vind je bushaltes voor een groot aantal buslijnen. Ook het muziekcentrum en de schouwburg zijn op loopafstand en “om de hoek” vindt u de oudste (meer dan 400 jaar) en grootste stoffenmarkt van Nederland en om de andere hoek de grootste planten- en bloemenmarkt. Tot slot, op honderd meter afstand zijn in een kleine fietsenstalling enkele stallingsplekken (of een motorstalling) beschikbaar. Ook het huren van een overdekte parkeerplaats behoort daar ,tot de mogelijkheden. Samenvattend: dit is een buitenkans die niet vaak voorbij komt. Mail of bel ons direct om een bezichtiging in te plannen. We laten het je heel graag van binnen en buiten zien!