Omschrijving

Mooie en hele lichte bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, met een leuk en zonnig balkon op het westen. De woning is sfeervol door de karakteristieke jaren '30-elementen die de woning nog heeft. Naast de woonkamer en de keuken zijn er boven twee goede slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de plek is fijn; de woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Lombok met op loopafstand voorzieningen zoals Winkelcentrum Groeneweg, de bruisende Kanaalstraat, leuke koffietentjes en restaurants, het Majellapark en Park en Strand Oog in Al. Maar ook scholen en kinderdagverblijven liggen om de hoek. Het centraal station en de binnenstad zijn op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Met de auto rijd je zo de ring van Utrecht op. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig en voor bewoners is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. INDELING: Begane grond: Entree woning, gang met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet. Lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer, schouw, ramen met roedeverdeling en plafond met sierlijst, een heel mooi en sfeervol geheel zo samen. Je kijkt leuk de straat in en de zon komt lekker naar binnen. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft veel sfeer door de authentieke keuken met granieten aanrechtblad, wat is gecombineerd met moderne kasten en losse apparatuur. Als extra opslag voor de keukenspullen is er een grote, houten plank. De keuken biedt toegang tot het gezellige balkon wat een lekker plekje is om te vertoeven. Het balkon is voorzien van houten vlonders die de juiste sfeer geven. Aan het einde van de dag draait de zon het balkon op, lekker wanneer je terug komt van je werk. Tweede verdieping: Overloop met afgesloten ruimte voor wasmachine/droger. Twee slaapkamers, beide aan de voorzijde gelegen. Ook hier valt de mooie hoogte weer op, dit maakt beide kamers tot zeer prettige ruimtes. De grote badkamer is modern en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Het betreft hier een zeer leuk en sfeervol appartement, gelegen op een goede plek in de stad, wij werden er blij van! LEEF en GENIET op de Weltevredenstraat 31, we laten deze woning graag een keer aan je zien! BIJZONDERHEDEN: de VvE is actief en de servicekosten bedragen € 100,-- per maand ** Bekijk de website van deze fraaie tussenwoning met alle relevante informatie en video: weltevredenstraat31.nl** (kopieer de link in een nieuw tabblad) Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus 28 C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8018
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 2 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 3 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 4 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 5 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 6 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 7 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 8 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 9 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 10 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 11 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 12 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 13 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 14 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 15 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 16 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 17 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 18 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 19 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 20 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 21 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 22 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 23 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 24 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 25 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 26 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 27 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 28 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 29 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 30 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 31 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 32 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 33 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 34 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 35 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 36 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 37 van Weltevredenstraat 31
  • Bekijk foto 38 van Weltevredenstraat 31

© 2001-2024 funda