Bekijk foto 1 van Weltevredenstraat 45
Verkocht

Weltevredenstraat 453531 XR UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

  • 75 m²
  • 2
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2024
Verkoopdatum
17 mei 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Stap binnen in deze leuke en speels ingedeelde goed onderhouden 3-kamer (mogelijkheid tot 4-kamer) benedenwoning met zonnige achtertuin van ca. 38m² gelegen naast de populaire wijk 'Lombok'. Deze karakteristieke woning is goed onderhouden en heeft twee volwaardige slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. De heerlijke fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy, tevens is er een ruime stenen berging. Handig voor de opslag van bijvoorbeeld de tuinmeubels in de winterperiode. De locatie is super! Vele restaurantjes met hun gezellige terrassen liggen op steenworp afstand en zelf woon je hier in een rustig straatje. Verder treffen we in de directe omgeving meerdere supermarkten en diverse buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij het Centraal Station én in hartje stad en met de auto zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, trap-/kelderkast, toiletruimte, sfeervolle en lichte woonkamer met hoog plafond, schouw en inbouwkast. De woonkamer kan indien gewenst gemakkelijk in tweeën worden opgedeeld door bijvoorbeeld een ensuite. Zowel de voor- als achterkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. Via de openslaande deuren bereik je de royale en zonnig achtertuin met vrijstaande stenen berging, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De nette keuken heeft eveneens toegang tot de achtertuin en beschikt over de volgende apparatuur: gasfornuis met oven en ook is vanuit de keuken een diepe inloopkast bereikbaar waar de wasmachine en droger kan worden geplaatst. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je een ruime en lichte slaapkamer. Tweede verdieping: Ook op deze verdieping een ruime en lichte slaapkamer met toegang naar tot een moderne en fraaie badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er vanaf de trap nog een berging bereikbaar. Kortom een mooie lichte jaren '30 woning met een royale zonnige achtertuin op een leuke plek in Utrecht! Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 7819A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (6,22 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/05/2024

Op funda

Buurt