Verkocht

Wenenpromenade 543541 DG UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

  • 67 m²
  • 2
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2024
Verkoopdatum
4 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, sfeer en comfort in het bruisende stadscentrum van Leidsche Rijn? Dit heerlijke instapklare appartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, heeft het allemaal! Het appartement heeft een royale woonkamer met grote ramen en een leuke doorkijk met gezellig stads uitzicht, een fijne open keuken en twee slaapkamers. Het ruime balkon aan de voorzijde van het appartement, geeft een heerlijke plek buiten in de zon. De goede afwerking en de hoge plafonds geven de woning comfort en een ruimtelijk gevoel. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging in de kelder van het appartementencomplex. Het appartement is conform hedendaagse eisen geïsoleerd en de temperatuur in je appartement is gemakkelijk aanpasbaar, door zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Het appartement is geheel voorzien van nette laminaatvloer. Het appartementencomplex ligt midden in het populaire Leidsche Rijn Centrum. Diverse winkels en een grote supermarkt liggen op enkele minuten lopen. Heb je zin in een hapje en drankje? Om de hoek liggen meerdere gezellige cafés en restaurants. In het Maximapark en aan de Haarrijnse Plas kun je terecht voor inspanning en ontspanning. Het centrum van Utrecht bevindt zich slechts op 15 minuten fietsen. Ook de aansluitingen op het openbaar vervoer zijn uitstekend. Met de trein sta je binnen vier minuten op Utrecht Centraal Station. Bovendien zijn de A2 en A12 binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Wij laten dit geweldige appartement graag aan je zien! Indeling Vierde verdieping: hal met meterkast en toilet met fonteintje, toegang tot beide slaapkamers, ruime badkamer voorzien van douche en wastafel, berging met ruimte voor de wasmachine, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een koelkast. Bijzonderheden: - Verwarming (vloerkoeling) door middel van vloerverwarming; - Warmte terugwin systeem aanwezig; - Actieve vereniging van eigenaren, service kosten bedragen €136,61 per maand, berging kosten €12,72 per maand; - Service kosten parkeren bedragen €61,98 per maand; - Eigen parkeerplek en eigen berging; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Gezamenlijke binnen tuin aanwezig; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via wenenpromenade54.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3079
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CATHARIJNE F 3079
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CATHARIJNE F 3078
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.355x

Bekeken

73x

Bewaard

8-8-2024

Op Funda

Buurt