Wijde Begijnehof 333512 AV UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

In het hart van het centrum van Utrecht, op een idyllische plek met een fantastisch uitzicht op een hof met veel oud groen, staat dit comfortabele 2-kamerappartement met BALKON in een kleinschalig complex (5 appartementen) dat in 1991 is herontwikkeld. Een unieke plek waar je, als je het hof uitloopt, midden in het bruisende centrum bent en aan de achterkant hoor je de vogeltjes fluiten. Het appartement ligt op de 2e (tevens bovenste) verdieping en beschikt over een fijn balkon en een eigen berging. Het woonoppervlak bedraagt 55m². De indeling is als volgt: Begane grond: Gemeenschappelijke entree; trappenhuis; 2e verdieping: Entree, hal, bergruimte met CV-ketel, fijne ruime woonkamer met open keuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon (3.35 x 1.40) op het oosten met een fantastische vrije ligging waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een wijnkast, koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en een vaatwasser. Voorts is er een zeer ruime slaapkamer met Frans balkon en uitzicht naar de Wijde Begijnestraat. Dan hebben we nog de ruime badkamer met wc, douche, badkamermeubel en dakraam. De badkamer is ook bereikbaar via de hal. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen €200,- per maand. In de toekomst is een eigen bijdrage van €5000,- te verwachten voor de vernieuwing van het dak; - De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar; - De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing; - De verwarming en warm water door middel van een CV-combiketel; - De golfplaten op het schuurdak zijn mogelijk asbesthoudend; - Het appartement beschikt over een berging op de begane grond; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - De oplevering is in overleg, dit kan eventueel op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"