Wittevrouwenstraat 34-C3512 CV UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Aan de levendige Wittevrouwenstraat, in de bruisende binnenstad (Universiteitskwartier), ligt dit gemoderniseerde 2-kamerappartement met een heerlijk dakterras van maar liefst 17 m². Het appartement maakt deel uit van een fraai Rijksmonument uit de vroeg 18e eeuw. Omstreeks 2016 is dit gebouw gesplitst in appartementen en geheel gemoderniseerd. Op deze locatie zal je je niet snel vervelen! Je hebt praktisch alles op loopafstand; de Oudegracht, Janskerkhof, Centraal Station, Stadsschouwburg, maar ook de Voorstraat en de Biltstraat met een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes. Indeling: Eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je direct in de open keuken en woonkamer terecht. De moderne en complete keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Via de hal kom je in de ruime slaapkamer alsmede het toilet en de badkamer die is voorzien van douche en wastafelmeubel. De openslaande deuren in de slaapkamer geven toegang tot het riante dakterras van 17 m² waar je heerlijk kunt vertoeven. Het appartement, voorzien van dubbele beglazing, is goed onderhouden. Dit frisse appartement kan direct worden betrokken omdat de wanden en de vloeren keurig zijn afgewerkt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 51 m²; • Dakterras van 17 m²; • Bouwjaar: vroeg 18e eeuw, gesplitst en gemoderniseerd in 2016; • Het buitenschilderwerk is in oktober 2023 uitgevoerd; • Het betreft een Rijksmonument, derhalve is er geen energielabel(verplichting); • Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 83,- per maand. • Verwarming middels Cv-Ketel (Remeha, 2016); • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!