Zandhofsestraat 121-B3572 GE UtrechtWittevrouwen

Midden in het geliefde Wittevrouwen, aan de Zandhofsestraat, ligt deze sfeervolle 2-kamer benedenwoning. Het fraaie pand is gebouwd rond 1900 en in 2009 gesplitst in 7 appartementen. Qua locatie laat de woning weinig te wensen over; een rustige, gemoedelijke straat, maar op loopafstand van de bruisende binnenstad, de Biltstraat, het Griftpark en dicht bij openbaar vervoer en uitvalswegen. In de wijk zelf heb je vele delicatessen- en koffiezaken, goede restaurants en supermarkten. Zo liggen ijssalon Roberto's en restaurant Goesting op steenworp afstand. Indeling: Hal/entree met eigen wasruimte en voordeur naar het appartement. Je komt binnen in de lichte, prettige woonkamer met een open keuken. Deze beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Het plafond is lekker hoog en in de voorgevel zitten 2 grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Via een opstapje kom je in de knusse slaapkamer een fraai glas-in-loodraam. De keurige badkamer is voorzien van een ruime douche met glazen wand, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar: circa 1900, gesplitst in 7 appartementen in 2009; - woonoppervlakte: 28 m2; - de VvE is actief en bestaat uit 7 appartement, gelegen aan de Zandhofsestraat en de Poortstraat; - de servicekosten bedragen € 174,-- per maand, incl. voorschot gas, elektra, water en internet; - de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbele beglazing en de voorgevel is aan de binnenzijde geïsoleerd; - voorzetraam geplaatst bij het glas-in-loodraam in de slaapkamer; - verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2020 in combinatie met een boilervat (gedeeld met andere appartementen)