2e Daalsedijk 613551 EB Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Te koop: prachtig gerenoveerde, karakteristieke en sfeervolle hoekwoning met een fijne tuin in de Bloemenbuurt! Ben je op zoek naar jouw droomhuis met hoogwaardige afwerking op een toplocatie? Deze prachtig gerenoveerde, authentieke hoekwoning in de geliefde Bloemenbuurt heeft alles wat je nodig hebt én meer. Een woning vol charme, maar ook modern comfort, waar je zo in kunt trekken. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Bij deze woning is werkelijk aan alles gedacht. De volledige renovatie in 2019 heeft de woning een frisse, moderne uitstraling gegeven zonder het authentieke karakter te verliezen. Van strak afgewerkte muren, plafonds en vloeren tot een luxe keuken en modern sanitair – het is allemaal aanwezig. De woning is sfeervol en comfortabel, en biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten. Genieten van binnen én buiten. Naast het karakteristieke huis biedt deze hoekwoning ook een heerlijke, zonnige tuin. Dit is dé plek om in de zomer te ontspannen, gezellig te barbecueën met vrienden, of gewoon een boek te lezen in de zon. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en een rustige sfeer. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via een handige achterom, perfect voor als je met je spullen direct naar binnen wilt! De ligging is ideaal: op slechts een steenworp afstand vind je de levendige Amsterdamsestraatweg, vol met gezellige winkels, cafés en restaurants. Het bruisende stadscentrum en het Centraal Station zijn gemakkelijk te bereiken, zowel te voet als met de fiets. Parkeren? Geen zorgen, met een parkeervergunning kun je je auto gewoon voor de deur kwijt. Perfect voor wie volop wil genieten van alles wat Utrecht te bieden heeft! Een stukje geschiedenis aan huis De 2e Daalsedijk heeft een rijke geschiedenis; het was ooit de oudste verbindingsweg tussen Amsterdam en Utrecht, aangelegd in 1200. Later, rond 1860, kwamen de eerste huizen hier, waaronder deze charmante woning. Ooit woonden hier de medewerkers van de spoorwegen, en dat verleden zie je nog terug in de straat. Zo heeft ook deze woning een prachtige muurschildering van een Utrechtse trein, gemaakt door De Verfdokter — a touch die de historie van de buurt levend houdt. Kortom: ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk in een sfeervolle en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze instapklare hoekwoning is jouw unieke kans op een authentiek, stijlvol huis met een modern tintje. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via de entree in de hal met meterkast, waarna je direct doorgaat naar de sfeervolle woonkamer. Hier vind je een prachtige houten visgraat parketvloer, karakteristieke glas-in-loodramen en een gezellige houtkachel. De keuken is fraai opengewerkt, waardoor er een mooie lichte ruimte is ontstaan. In deze ruimte is een luxe keuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de nieuwe glazen pui heb je toegang tot de sfeervolle achtertuin, die beschikt over een handige achterom en een aangebouwde stenen berging met C.V.-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de berging is ook de kelder toegankelijk. Een tweede hal biedt toegang tot een modern hangend toilet met fonteintje en de trap naar boven. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je aan de achterzijde een ruime slaap- of werkkamer met een fraai opengewerkt plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel, een grote inbouwkast en dakramen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze etage ook nog een apart toilet met fonteintje aanwezig. Bijzonderheden · Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2019 · Hoogwaardige afwerking die charme combineert met moderne luxe · Glas-in-lood en houtkachel teruggebracht · Buitenschilderwerk in 2020 · Prachtige groene en zonnige stadstuin met achterom · Centrale ligging, op loopafstand van winkels en sfeervolle horeca · Uitstekende verbinding met het stadscentrum en stations · Parkeren mogelijk met een parkeervergunning Belangrijkste afmetingen - Woonkamer: 701 x 332 cm · Keuken: 526 x 214 cm · Tuin: 867 x 486/242 cm · Berging: 258 x 214 cm · Kelder: 288 x 204 cm · Slaapkamer 1: 445 x 306 cm · Slaapkamer 2: 447 x 356 cm · Badkamer: 172 x 123 cm Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** For sale: beautifully renovated, characteristic and attractive corner house with a lovely garden in the Bloemenbuurt! Are you looking for your dream home with high-quality finishes in a prime location? This beautifully renovated, authentic corner house in the popular Bloemenbuurt has everything you need and more. A home full of charm, but also modern comfort, where you can move in straight away. What makes this house so special? Everything has been thought of in this home. The complete renovation in 2019 has given the house a fresh, modern look without losing its authentic character. From sleek walls, ceilings and floors to a luxurious kitchen and modern sanitary facilities - it's all there. The house is attractive and comfortable, and offers everything you need to enjoy it straight away. Enjoy inside and outside In addition to the characteristic house, this corner house also offers a lovely, sunny garden. This is the place to relax in the summer, have a nice barbecue with friends, or just read a book in the sun. The corner location also provides extra privacy and a quiet atmosphere. The garden is easily accessible via a handy back entrance, perfect if you want to go straight in with your belongings! Perfect location The location is ideal: just a stone's throw away you will find the lively Amsterdamsestraatweg, full of charming shops, cafés and restaurants. The bustling city center and Central Station are easy to reach, both on foot and by bike. Parking? Don't worry, with a parking permit you can park your car right in front of the door. Perfect for those who want to fully enjoy everything Utrecht has to offer! A piece of history at home The 2nd Daalsedijk has a rich history; It was once the oldest connecting road between Amsterdam and Utrecht, built in 1200. Later, around 1860, the first houses came here, including this charming house. Railway employees once lived here, and that past can still be seen in the street. This house also has a beautiful mural of a Utrecht train, made by De Verfdokter — a touch that keeps the history of the neighborhood alive. In short: are you ready for a new chapter in an attractive and lively neighborhood with all amenities within easy reach? This ready-to-use corner house is your unique opportunity for an authentic, stylish home with a modern touch. The layout is as follows: Ground floor: You enter through the entrance into the hall with the meter cupboard, after which you go directly to the attractive living room. Here you will find a beautiful wooden herringbone parquet floor, characteristic stained glass windows and a cozy wood-burning stove. The kitchen is beautifully openwork, creating a beautiful light space. A luxury kitchen has been installed in this room, equipped with various built-in appliances. Through the new glass facade you have access to the attractive backyard, which has a handy back entrance and an attached stone shed with central heating system and connection for the washing machine and dryer. The basement is also accessible from the storage room. A second hall provides access to a modern hanging toilet with sink and the stairs to the top. First floor On this floor you will find a spacious bedroom or office at the rear with a beautiful openwork ceiling. At the front there is a spacious bedroom with a dormer window, a large built-in wardrobe and skylights. The modern bathroom has a walk-in shower and an elegant washbasin. There is also a separate toilet with a sink on this floor. Details · Completely renovated and insulated in 2019 · High-quality finishes that combine charm with modern luxury · Stained glass and wood stove returned · Exterior painting in 2020 · Beautiful green and sunny city garden with rear entrance · Central location, within walking distance of shops and attractive restaurants · Excellent connection to the city center and stations · Parking possible with a parking permit Main dimensions - Living room: 701 x 332 cm · Kitchen: 526 x 214 cm · Garden: 867 x 486/242 cm · Storage: 258 x 214 cm · Basement: 288 x 204 cm · Bedroom 1: 445 x 306 cm · Bedroom 2: 447 x 356 cm · Bathroom: 172 x 123 cm Request brochure: An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.