Abeelstraat 253552 RC UtrechtOndiep

Karakteristieke eindwoning te koop in de gezellige wijk Ondiep te Utrecht! Deze woning is gemoderniseerd en kan direct bewoond worden! De woning beschikt over een knusse tuin met berging en achterom, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De wijk Ondiep is kindvriendelijk en kent een fijne sociale cohesie. De Abeelstraat 25 bevindt zich op de hoek van het rustige “witte wijkje” met zijn karakteristieke straatbeeld van huizen met witte gevels. Op loopafstand zijn de diverse winkels van de levendige Amsterdamsestraatweg te bereiken. Scholen bevinden zich in de wijk en openbaar vervoer de stad in en uit bevindt zich om de hoek. Daarnaast ben je met de fiets binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht. De woning is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en met twee ruime slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder is er voldoende ruimte. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer met ruime trapkast. De uitgebouwde keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afwasmachine, afzuigkap, koelkast en vriezer. In de keuken hangt de cv-ketel (december 2021). Vanuit de keuken is ruime tuin bereikbaar met volop plaats om gezellig te zitten. In de tuin is ook een grote stenen berging en een achterom. 1e VERDIEPING: Overloop met ruimte voor de witgoedopstellingen en vlizotrap naar de zolder, twee ruime slaapkamers met dakkapel en een klein baby-/werkkamertje. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel, douche en tweede toilet. 2e VERDIEPING: bergzolder met dakraam. Bijzonderheden: - Het dak is in 2023 geïsoleerd; - Energielabel is D; - De woning is een eindwoning en heeft dus maar aan één zijde buren; - Het hoge plafond en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht; - De tuin is ruim en ligt op het noordoosten; - De woning is goed onderhouden; - De zolder is opgeknapt tot extra slaap- en hobbyruimte - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe huis!