Omschrijving

In één van de leukste autovrije hofjes in Buiten Wittevrouwen is deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met dakterras nu te koop! Het bruisende Buiten Wittevrouwen, is een geliefde wijk vol karakter. Je vindt er gezellige winkels, sfeervolle cafés met terrassen, de Stadsschouwburg. Ook zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik. De Appelstraat is een uniek en groen straatje met een warme, buurtse sfeer. Zodra de zomer begint, gaan de voordeuren open en verandert de straat in een levendig, charmant geheel waar buren elkaar graag ontmoeten. Een oase van rust met de voordelen van de stad op loopafstand. Openbaar vervoer, de ring van Utrecht en diverse snelwegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Begane grond Entree, trapkast met een vernieuwde meterkast, gezellige woonkamer met hoge plafonds en visgraat pvc vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een heerlijk dakterras op het noord oosten en kastruimte onder de trap. De slaapkamer aan de voorkant heeft grote ramen die uitkijken op het sfeervolle hofje, waardoor de ruimte heerlijk licht aanvoelt. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, ligbad, Portugese vloertegels en een dakraam voor natuurlijk licht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een overloop met een aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. De ruime slaapkamer heeft een speelse L-vorm en biedt veel bergruimte, mede dankzij het dakraam dat zorgt voor voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - woonoppervlak van 68 m² - hoge plafonds - ruime keuken met moderne inbouwapparatuur - moderne badkamer met ligbad en dakraam - dakterras op het zuiden - gelegen in een autovrij hofje, ideaal voor rust en privacy - de woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.721
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
38 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre 36-30 kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 1765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (0,02 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 21

  • Bekijk foto 1 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 2 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 3 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 4 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 5 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 6 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 7 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 8 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 9 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 10 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 11 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 12 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 13 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 14 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 15 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 16 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 17 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 18 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 19 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 20 van Appelstraat 13
  • Bekijk foto 21 van Appelstraat 13

© 2001-2024 funda