Bataviastraat 563531 XG UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Op een fijne plek in de wijk Lombok bieden wij deze sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlak van 88m² te koop aan. De woning heeft een leuke stadstuin en een dakterras op de uitgebouwde woonkamer. De woning is gelegen in dé wijk die grenst aan het centrum gezellige restaurantjes en cafeetjes. Op loopafstand liggen o.a. restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Rust maar tegelijkertijd ook energiek en levendig en genoeg leuke plekken voor een hapje en een drankje. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Damstraat of verderop in het winkelcentrum aan de Groeneweg. Op de Kanaalstraat zijn diverse winkels en bazaars te vinden. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid te vinden en Utrecht Centraal is op loopafstand gelegen. De rondweg van Utrecht en diverse snelwegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. De woning is recent nog helemaal opgefrist en is klaar voor een nieuwe bewoner. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal, wc, woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, losse koelkast, heteluchtoven en afzuigkap. Via openslaande deuren is de tuin vanuit de woonkamer te bereiken. 1e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, luxe badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, 2e wc en badkamermeubel. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. 2e verdieping: grote open zolderkamer met aan de achterzijde de opgetrokken achtergevel en aan de voorzijde een dakraam. Achter het knieschot is bergruimte aanwezig. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden; - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - op de vloer ligt een fraaie visgraat vloer; - de elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - de woning is voorzien van dakisolatie; - de aanvaarding kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"