Beekstraat 63581 TR UtrechtOudwijk

Veel sfeer en uitstraling – hoekhuis – goed onderhouden – direct te betrekken In Oudwijk heb je van die heerlijk karakteristieke straatjes waar de sfeer van af spat. De Beekstraat is zo’n straatje. Zodra je de straat inloopt ervaar je de rust en knusheid van wonen in een van de beste wijken van de stad: Oudwijk. De wijk zelf ligt aan de oostzijde tegen het centrum aan, waardoor je met ongeveer 5 minuten fietsen in het hartje van de stad en bij het Centraal station bent. Op minder dan 5 minuten lopen vanaf de woning vind je de Burgemeester Reigerstraat met onder andere een Albert Heijn, de bakker, een slager en verschillende delicatessenzaakjes en eettentjes. Het prachtige en populaire Wilhelminapark en het mooie Rosaruim zijn op enkele minuten loopafstand waardoor je vanaf je eigen voordeur al kunt starten met een mooie wandeling. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand en de uitvalswegen zijn vanuit de wijk uitstekend aan te rijden. En dan het huis! Dit hoekhuis op nummer 6 valt je gelijk op. Het grote voordeel is natuurlijk dat je aan de zijkant ook vele raampartijen hebt en dat zorgt voor een fijn, licht huis waardoor je alle ruimtes goed kan benutten. De indeling op de begane grond is speels, met een logische tweedeling tussen voor- en achterkamer. Door de dakkapel op de verdieping heb je boven zelfs drie goed bruikbare slaapkamers. Begane grond: Entree, hal, toilet en trapopgang. Doorgang naar de woon- eetkamer aan achterzijde met lekker veel lichtinval door de raampartij aan de achterkant en aan de zijkant. Een netjes afgewerkte leefruimte met mooie houten vloer, een houtkachel en strak gestucte wanden. Door de speelse indeling is er aan de voorzijde nog een separate zitkamer. De keuken is aan de achterzijde en geeft toegang tot de leuke stadstuin. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en met een witte tegel en voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken kom je ook in de moderne badkamer met fijne inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer aan de voorzijde, over de volle breedte van het huis. De 2e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en de 3e slaapkamer aan de achterzijde op de hoek, dus met lekker veel licht ook weer. Tuin: De leuke stadstuin bereik je vanuit de keuken, maar kijk je ook leuk op vanuit de woon/eetkamer. Je hebt hier voldoende ruimte voor een leuk zitje en je zit lekker beschut. Vanuit de tuin kom je in de praktische schuur met deur naar de straat. Goed om te weten: - Als verkoper hebben we de woning bouwkundig laten keuren zodat u goed kunt zien wat u koopt en daar wat zekerheid over hebt. De keuring is op te vragen bij de makelaar en u zult er een toelichting op krijgen tijdens de bezichtiging. - Verwarming- en warmwatervoorziening door cv-combiketel. - Volledig voorzien van dubbel glas, het schilderwerk is circa 3 jaar geleden nog uitgevoerd. - Heerlijk rustig wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Utrecht. - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen. - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.