Onder bod

Berkelstraat 793522 EL UtrechtRivierenwijk

  • 92 m²
  • 93 m²
  • 3
BlikvangerSfeervolle jaren dertig woning met lichte woonkamer en zonnige tuin

Omschrijving

Berkelstraat 79 Utrecht (Rivierenwijk). Vraagprijs € 599.000,- kosten koper BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DEZE ROYALE, SFEERVOLLE, JAREN DERTIG EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET WESTEN MET BERGING. In een leuke en gezellige straat in de populaire en geliefde Rivierenwijk nabij het centrum en Centraal Station bieden wij met veel plezier te koop aan deze sfeervolle, zeer goed onderhouden 4-kamer jaren dertig eengezinswoning. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met aangrenzend een moderne open keuken en een leuke zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een ruime zolder met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Indeling Begane grond: entree/ hal (ca. 3 m2) met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Een sfeervolle en lichte woon-/eetkamer (ca. 28 m2) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, open verbinding naar de moderne keuken (ca. 5m2) in de uitbouw voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, combi-oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser) en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en een eiken houten vloer. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen met ruime berging (in 2020 gebouwd) en achterom. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer van 12 m2 aan de voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer van 9 m2 aan de achterzijde welke eveneens is voorzien van inbouwkasten, nette, goed ingedeelde badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze verdieping is 19 m2 en wordt thans gebruikt als werkkamer/ slaapkamer. Door de strak afgewerkt wanden, dakkapel aan de voor- en achterzijde is dit een prachtige lichte ruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasmachineaansluiting en de cv combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte van 92 m2 - Inhoud 342 m3 - Perceel eigen grond 93 m2 - Energielabel E - Schilderwerk binnenzijde 2024, schilderwerk buitenzijde 2022 - Woning is geheel voorzien van dubbelglas - Verwarming en warmwater middels cv combi ketel - Parkeren met vergunningen (ca. €41,37 per kwartaal) Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.511
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 6256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt