Onder bod
Berkelstraat 793522 EL UtrechtRivierenwijk
- 92 m²
- 93 m²
- 3
€ 599.000 k.k.
BlikvangerSfeervolle jaren dertig woning met lichte woonkamer en zonnige tuin
Omschrijving
Berkelstraat 79 Utrecht (Rivierenwijk).
Vraagprijs € 599.000,- kosten koper
BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DEZE ROYALE, SFEERVOLLE, JAREN DERTIG EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET WESTEN MET BERGING.
In een leuke en gezellige straat in de populaire en geliefde Rivierenwijk nabij het centrum en Centraal Station bieden wij met veel plezier te koop aan deze sfeervolle, zeer goed onderhouden 4-kamer jaren dertig eengezinswoning. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met aangrenzend een moderne open keuken en een leuke zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een ruime zolder met dakkapel aan de voor- en achterzijde.
Indeling
Begane grond:
entree/ hal (ca. 3 m2) met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Een sfeervolle en lichte woon-/eetkamer (ca. 28 m2) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, open verbinding naar de moderne keuken (ca. 5m2) in de uitbouw voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, combi-oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser) en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en een eiken houten vloer.
Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen met ruime berging (in 2020 gebouwd) en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer van 12 m2 aan de voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer van 9 m2 aan de achterzijde welke eveneens is voorzien van inbouwkasten, nette, goed ingedeelde badkamer (ca. 4 m2) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze verdieping is 19 m2 en wordt thans gebruikt als werkkamer/ slaapkamer. Door de strak afgewerkt wanden, dakkapel aan de voor- en achterzijde is dit een prachtige lichte ruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasmachineaansluiting en de cv combiketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte van 92 m2
- Inhoud 342 m3
- Perceel eigen grond 93 m2
- Energielabel E
- Schilderwerk binnenzijde 2024, schilderwerk buitenzijde 2022
- Woning is geheel voorzien van dubbelglas
- Verwarming en warmwater middels cv combi ketel
- Parkeren met vergunningen (ca. €41,37 per kwartaal)
Oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 599.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.511
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 93 m²
- Inhoud
- 342 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CATHARIJNE D 6256
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 93 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 45 m² (10,00 meter diep en 4,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/01/2025
Op funda