Brasemstraat 1103525 TB UtrechtOud Hoograven-Zuid

Een lichte en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met veel ruimte zodat er voor iedereen wel een plekje is in huis. Fijn is de vele bergruimte in de schuur of op de vliering en hij ligt in de gewilde woonwijk Hoograven nabij winkels en uitvalswegen. Deze fraaie woning met maar liefst vier ruime slaapkamers, veel bergruimte en een aparte keuken. De woning is goed onderhouden en je kan er zo in. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer tussenwoning in Hoograven V Tuin op het noordoosten V Strakke witte muren en doorlopende laminaatvloer V Overal dubbelglas V Gratis parkeren voor de deur V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel C (tot 2030) V Oplevering in overleg Deze woning ligt in een fijn stukje van Hoograven. Alles wat je nodig heb is binnen handbereik. Zo is er veel groen en water in de omgeving zoals speeltuintjes in het Hamersplantsoen of het Troubadourhof en loop je het hoekje om dan ben je zo aan de Vaartsche Rijn. Voor een hapje en een drankje kan je terecht bij ‘Bar & Bistro op Zuid’. En voor sport bij de tennisvereniging om de hoek, het Cruijf Court IJselsteinlaan of het Footy Park. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij Winkelcentrum ‘Hart van Hoograven’, hier vind je een supermarkt, een slijterij, horeca, verschillende winkels en een dierenkliniek. In de omgeving zijn veel bushaltes waar vaak een bus naar het Centraal Station gaat, maar ook Station Vaartsche Rijn is met vijf minuten fietsen makkelijk bereikbaar. Mocht je toch liever naar het oude stadscentrum willen, dan is dat maar tien minuten met de fiets. Parkeren is gratis in de wijk en daarnaast zijn uitvalswegen als de A27 en de A12 goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Betreed de woning via de entree en hal met meterkast, waar een toiletruimte met fontein te vinden is. Direct aan je rechterhand en aan de voorzijde van de woning is de aparte keuken gesitueerd. De moderne witte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een Quooker en een inductiekookplaat met een wokbrander. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer met handige trapkast te vinden. Via de achterdeur kom je in de fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar helemaal achterin het schuurtje en de poort achterom te vinden is. 1e Verdieping: Op deze verdieping is er aan de achterzijde van de woning de masterbedroom te vinden en aan de voorzijde van de woning is nog een ruime slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een douche in een bad, een wastafel, een designradiator en een toilet. 2e Verdieping: Met de trap naar boven kom je op de voorzolder terecht waar de wasmachine aansluiting en de cv-installatie te vinden zijn. Vervolgens tref je nog twee slaapkamers, beiden met een dakkapel, waardoor het volwaardige slaapkamers zijn. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Zie jij jezelf hier al wonen (met je gezin)? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing.