Cortezlaan 13526 CN UtrechtKanaleneiland-Zuid

Welkom in deze prachtige, royale hoekwoning in de gewilde wijk Kanaleneiland! Deze instapklare woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen. Met een strakke afwerking en oog voor detail is dit huis klaar om direct van te genieten. Op slechts vijf minuten loopafstand vindt u diverse winkelcentra, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen en een middagje winkelen. Bovendien bent u in een mum van tijd in een van de nabijgelegen parken, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal, badkamer met douche vaste wastafel en toilet, lichte woonkamer (8,13 x 3,64) met deur naar de tuin, ruimte voor keuken (2,73 x 1,96), tuin circa 60 m² stenen berging en achterom, trap naar.. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, slaapkamer 1(4,06 x 3,71), slaapkamer 2(4,39 x 3,37), slaapkamer 3(3,02 x 2,26), luxe badkamer (2,05 x 1,99) met douche vaste wastafel en 2e toilet, trap naar.. Tuin Woning voorzien van voor en een achtertuin. Bijzonderheden - Royale hoekwoning voorzien van voor -en een achtertuin en een vrij uitzicht ; - Binnen en buiten goed onderhouden, instapklare woning; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Keuken moet nog gerealiseerd worden, wel voorzien van alle leidingwerk; - Verwarming door middel van CV- combiketel; - Goede ligging nabij winkels en uitvalswegen, bushalte is op loopafstand; - Rustige omgeving, zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.