Hasebroekstraat 623532 GM UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Te koop: Hasebroekstraat 62, Utrecht – Jaren ’30 Pareltje met potentieel Welkom bij Hasebroekstraat 62, een gewilde jaren ’30 woning in het hart van Utrecht, waar charme, locatie en mogelijkheden samenkomen. Deze woning is ideaal voor wie droomt van een unieke plek om helemaal naar eigen wens te verbouwen. Met een solide basis en uitstekende locatie biedt dit pand alle ingrediënten voor uw nieuwe thuis of een slimme investering. Waarom Hasebroekstraat 62? • Authentieke Jaren ’30 Stijl: Deze woning ademt karakter. Hoge plafonds, een karakteristieke gevel en ruime vertrekken bieden een fantastische basis voor renovatie. • Toplocatie: • Dichtbij de uitvalswegen A2 en A12 voor een snelle verbinding naar andere steden. • Openbaar vervoer letterlijk voor de deur. Ideaal voor forenzen en gezinnen. • Ruim Potentieel: Dit pand biedt u de kans om te moderniseren en direct waarde toe te voegen. • Energielabel E: Een mooie kans om energiebesparende maatregelen toe te passen tijdens de renovatie. Indeling van de woning • Begane Grond: Een lichte woonkamer met grote ramen en een aparte keukenruimte. Creëer uw droomruimte met bijvoorbeeld een open keuken of uitbouw naar de tuin. • Eerste Verdieping: Twee goed bemeten slaapkamers, aparte keuken (weer als werkkamer te gebruiken) een badkamer die geheel naar uw wensen kan worden ingedeeld. • Zolderverdieping: Een royale verdieping met twee slaapkamers (beide voorzien met eigen keukenblok) • Tuin: De tuin biedt een fijne plek om te genieten van rust en privacy, ideaal voor een groene oase of gezellige barbecue. Praktische details • Bouwtechnisch rapport beschikbaar: Voor transparantie is het rapport ter inzage op ons kantoor. • Koopovereenkomst volgens NVM-normen: Met de mogelijkheid om aanvullende clausules op te nemen, zoals een oudedomsclausule, niet-zelf-bewoond-clausule, of voordeeloverdrachtsbelasting voor verkoper. • Oplevering vanaf 1 februari 2025: Perfect om tijd te nemen voor het plannen van uw verbouwing. Uw Droomhuis in de maak Met de combinatie van een toplocatie, karakteristieke jaren ’30 uitstraling en volop mogelijkheden, is dit dé kans om uw ideale woning te creëren in een van de populairste wijken van Utrecht. Vraagprijs: €625.000,- k.k. Hoewel ons verkoopteam hun uiterste best heeft gedaan om dit huis zo onweerstaanbaar mogelijk te presenteren, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onze lyrische woorden – kom vooral zelf kijken en bepaal of dit pareltje jouw verwachtingen overtreft (of stiekem toch niet)!