Hoogstraat 383552 XM UtrechtNijenoord, Hoogstraat en omgeving

Een lichte 4-kamer woning met een zonnige tuin, een nette keuken, badkamer en drie slaapkamers in de gezellige wijk Lauwerecht. Deze super sfeervolle woning, ligt in een gezellige autoluwe straat en is ideaal voor starters, maar ook voor doorstromers die er eventueel een verdieping bovenop willen zetten, zoals veel van de buren ook hebben gedaan. Door de openslaande deuren naar de tuin is het al vroeg in het voorjaar genieten van het lekkere weer en haal je het echt naar binnen en als je dan toch naar buiten wilt, staat daar altijd een zonnetje op je te wachten. Tevens is de buurt erg gezellig omdat het een echte mix is tussen echte Utrechters en jonge starters. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer woning in Lauwerecht V Zonnige tuin op het westen V Instapklaar! Strakke en moderne keuken (2019) en badkamer (2021) V (grotendeels) HR++ glas V Parkeren in de straat V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum V Energielabel C V Oplevering tweede kwartaal 2025 De Hoogstraat is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum. Deze plek is perfect voor stadsliefhebbers die vanuit de rustige omgeving zo in het bruisende Utrecht willen zijn. Voor het lekkerste brood en banket wandel je naar Bakker Boonzaaijer. De slager, het lekkerste koffietentje van de wijk (Dagger) en bloemist bevinden zich om de hoek. Sportief aangelegd? De Vecht ligt naast de deur waardoor je er snel en makkelijk de rust en ruimte opzoekt voor een lekkere wandeling of bijvoorbeeld je wielren- of hardlooprondje. De wijk is verder erg actief met verschillende activiteiten die worden gepland voor de buren of de buurtvereniging. Nog meer leuke tips? Op de fiets naar het Julianapark of Fort aan de Klop, het mooiste eiland op het vaste land, waar je het hele jaar door voor de leukste activiteiten terecht kunt. Of naar de Maarsseveense Plassen voor een zomerse dag verkoeling in de natuur? Je kunt hier met gemak alle kanten op. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in de wijk en mocht je iets verder van huis willen dan zijn de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal loop je direct door naar het einde waar de toiletruimte te vinden is. Aan je rechterzijde is de deur naar de fijne eethoek waarna je de woonkamer in kan lopen. Door de openslaande deuren naar de tuin is de woonkamer erg licht en voelt de woning nog groter aan. Achterin de woning is de witte keuken met hout werkblad te vinden. Deze keuken beschikt over inbouwbouwapparatuur zoals: een koelkast en een vriezer, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De tuin is diep en ruim waardoor je altijd een plekje in de zon hebt vanaf het middaguur. Achterin de tuin is er nog een stenen berging te vinden. Daarnaast is de tuin lekker groen en in 2021 volledig vernieuwd. 1e Verdieping: Op deze verdieping heb je aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer tot je beschikking. Tussen de twee slaapkamers in is de nette en sfeervolle badkamer (2021) gevestigd met een wastafelmeubel met een hangend kastje met spiegel, een zwart matte designradiator en een ruim bad met regen- en handdouche. 2e Verdieping: Op de bovenste verdieping is nog een ruime kamer die nu gebruikt wordt als werkkamer en uiteraard ook als slaapkamer ingedeeld kan worden. Deze ruimte is ontzettend licht door de grote dakkapel en waar je door de ramen een geweldig weids uitzicht hebt. De riante bergruimte en de cv-installatie bevinden zich ook op deze etage. Kortom, een geweldige woning op een fijne plek om je woondroom te laten uitkomen. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).