J.M. de Muinck Keizerlaan 353555 JT UtrechtSchaakbuurt en omgeving

Een lichte 5-kamer jaren 30’ woning waar authentieke elementen zijn behouden, maar naar moderne maatstaven is afgewerkt in het populaire Zuilen. Deze ruime woning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. een overkapping met aparte schuur, balkon op de eerste verdieping en een erker in de woonkamer. De woning ligt vlak naast de Vecht wat een heerlijke plek is op deze zonnige dagen. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer woning in Zuilen V Tuin en balkon op het zuidoosten V Instapklaar! Strak en modern afgewerkte muren V (Grotendeels) HR++ beglazing V Gratis parkeren voor de deur en in de wijk V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum V Energielabel D (tot 2034) V Oplevering in overleg De ligging van deze woning is ideaal bovenin Zuilen. Je bent met vijftien minuten fietsen midden in het stadscentrum, maar met vijf minuten lopen ben je aan de Vecht. Voor je dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Rokade te vinden, voor het ijsje in de zomer kan je terecht bij Ijssalon Roma en voor een hapje buiten de deur zit Restaurant The Colour Kitchen om de hoek. Voor een dagje uit is er zeer dichtbij Fort aan de Klop, Speelbos Zuilen en De Parel van Zuilen te bezoeken. Daarnaast stopt er een bus in de straat en ook uitvalswegen (A2, A27) zijn goed bereikbaar. Al met al een fijne wijk met voor ieder wat wils. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst treed je binnen in de vestibule met aan de rechterkant de meterkast. Daarna kom je in de hal met originele details op de muur en de originele vloer. Onder de trap zit de trapkast en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer met houten vloer is een lichte ruimte en heeft een gezellige erker aan de voorkant. De aparte keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. 1e Verdieping: Op deze verdieping heb je aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde is de slaapkamer met vaste kast en balkon over de hele breedte van de woning te vinden. Aan de achterzijde van de woning is tevens de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, een wasbak met meubel, een designradiator en een regendouche. 2e Verdieping: Deze zolderverdieping is zeer ruim en heeft een aparte slaapkamer met inbouwkasten. Op de voorzolder is de wasmachineaansluiting en de vernieuwde cv-ketel (2023) te vinden. Tuin: Zowel via de keuken als via de openslaande deuren van de woonkamer kan je de tuin inlopen. Er is altijd een zonnig plekje te vinden omdat de tuin op het zuidoosten ligt. De tuin is onderhoudsvrij en achter in de tuin staat een schuur voor alle tuinspullen of extra berging. Aan de schuur is nog een overkapping toegevoegd waar je schaduw of een droog plekje kan creëren. De tuin en de overkapping zijn in het najaar van 2023 nog helemaal vernieuwd. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.