Karel Glastra van Loonpad 13544 HK UtrechtHet Zand-Oost

Ben je op zoek naar een ruime, unieke, vrijstaande woning met een centrale ligging, een eigen garage, een gigantische tuin en drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond? Dan is deze van oudsher 'tuinderswoning', waarschijnlijk de woning die je zoekt! Op de begane grond is een ruime serre aangebouwd, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Je zult worden verrast door de hoeveelheid ruimte, de fijne sfeer en het groen rondom de woning. Via de ruime entree, voorzien van een garderobe, meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping, bereik je de woonkamer of de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer. Bij binnenkomst kan het je niet ontgaan dat je hier een enorme leefruimte aantreft. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de aangebouwde serre met schuifpui, die een hoop extra ruimte en licht biedt! De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In de royale tuin vind je een groot terras, een ruime kas, een vijver, een volière, een losse schuur, een aangebouwde berging en bovendien een royale garage met bergzolder. Terug in de woning tref je de royale woonkamer met een ruim opgezette eethoek en een gezellige zithoek met gashaard. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, evenals een lichte en ruime badkamer met een douche, wastafel en toilet. Via de voorste slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon. In deze kamer bevindt zich tevens een inloopkast en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over 36 zonnepanelen. De ligging van deze woning is ideaal te noemen! Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Leidsche Rijn, aan de fraaie Rijnkennemerlaan. Op slechts 10 minuten wandelen tref je het moderne en complete winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het prachtige Maximapark, waar je heerlijk kunt wandelen. In de directe omgeving vind je voldoende scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, horecagelegenheden, treinstation Leidsche Rijn, bushaltes en de snelwegen A12 en A2. Alle feiten op een rij: - Met een woonoppervlak van 181m² en een perceel van 1050m² is er veel leefruimte - De ruime slaapkamers op de eerste verdieping zijn eenvoudig op te delen, zodat er 4 slaapkamers ontstaan - De royale tuin ligt deels rondom de woning en biedt de hele dag zon- en schaduwplekken - In de koopovereenkomst zal er een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden - Op korte afstand van diverse parken, dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"