La Traviatadreef 13561 KR UtrechtTaag- en Rubicondreef en omgeving

Wat een Tophuis! Gelegen in een heerlijk rustig gedeelte van Overvecht aan een brede groenstrook is te koop dit vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd woonhuis, de woning is aan de achterzijde bijna 3 meter uitgebouwd over de volle breedte (alles in 2018). De prachtige woning is voorzien van een luxe, open woonkeuken met wandopstelling alsmede kookeiland, moderne en complete badkamer, luxe toilet, ramen zijn bijna allemaal vervangen door Triple en HR++ glas, veel isolatie, rolluiken, wanden en plafonds allemaal strak gestuukt. Deze woning voldoet aan de wensen van de veeleisende koper én is direct te betrekken. Laat je overtuigen en inspireren aan de hand van de foto's of beter, een bezoek aan deze geweldige woning! Indeling: Entree, ruime hal met meteropstelling, trap eerste verdieping, trapkast, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een enorme ruimte is gerealiseerd. Alles is strak wit, gestuukte wanden en plafonds. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van moderne wandopstelling alsmede werk eiland met inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en American koelkast. De prachtige keuken heeft lekker veel werkruimte en heel veel kastruimte en laden. De achtertuin is voorzien van een vrijstaand stenen berging (9m²) en achterom. 1ste verdieping: Overloop, trap tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de achterzijde, strakke en moderne badkamer achterzijde voorzien van wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en inloopdouchecabine met moderne keuze van wand- en vloertegels, designradiator en kolomkast. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde. 2de verdieping: Ruime overloop met dakkapel en bergruimte achter knieschotten, combiketel alsmede wasmachine aansluiting. Vierde grote slaapkamer met wastafel en bergruimte achter knieschotten aan de voorzijde met dakopbouw en deur naar de vijfde slaapkamer met groot dakkapel en bergruimte achter knieschotten aan de achterzijde. De woning is op zeer goede wijze geheel verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De keuken, badkamer, toilet, ketel zijn allen vervangen en vernieuwd, daarnaast het stucwerk, schilderwerk en elektra. Al met al is het ruime gezinshuis direct te betrekken. Bijzonderheden • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met Triple en HR++ beglazing; • De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel (2018); • Prachtige keuken, moderne badkamer en mooi toilet 2018; • Oplevering op korte termijn doch uiterlijk 30 januari 2025; • Interesse in de woning? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!