Loeff Berchmakerstraat 403512 TE UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Makelaardij Exclusief Loeff Berchmakerstraat 40 en 40-bis Utrecht centrum. De Loeff Berchmakerstraat ligt in hartje centrum. Dit gezellige straatje verbindt, in onze historische binnenstad, de Breedstraat met de Neude. Meer centrum wordt het niet. Hier wil je wonen. Zeker wanneer het zou kunnen in deze ruim 200m2 tellende stadswoning van drie verdiepingen met verassende gebruiksmogelijkheden. Parkeren kan doorgaans op de Breedstraat, maar aankoop van het pand is het huren of kopen van een vaste parkeerplaats bespreekbaar. De woning is ideaal voor ouders met thuiswonende studerende of werkende kinderen, maar ook voor gezinnen die willen genieten van alles wat de binnenstad van Utrecht te bieden heeft. Dubbele bewoning is ook mogelijk. Bijvoorbeeld door twee stellen die het gezellig vinden om de grote, open woonkeuken op de begane grond met elkaar te delen. De afbeeldingen en plattegronden geven een aardig beeld van wat dit historische pand zoal te bieden heeft. Het aangezicht van dit gemeentelijke monument is beschermd, maar eenmaal binnen zijn er volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen en in te richten. Op de beganegrond, door de oorspronkelijke opzet voorzien van twee entrees, bevindt zich aan de achterzijde een fantastische keuken vanwaar je tijdens het koken in gesprek kunt blijven met de mensen rond de haard in het zitgedeelte en met degenen die aan tafel zitten in het voorste gedeelte. Vanuit dit eetgedeelte maak je de levendige straat op een bijzondere wijze mee. Er valt de gehele dag van alles te zien en te beleven om van te genieten en/of om aan deel te nemen. Door een tweede entree kan de beganegrond desgewenst een eigen functie krijgen. Hierbij valt te denken aan kantoor of praktijk aan huis dan wel aan de optie van dubbele bewoning. Wanneer de verdiepingen voor de toekomstig eigenaar voldoende te bieden hebben, zou verhuur van de beganegrond, financieel interessant kunnen zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een opmerkelijk grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis. Deze kamer staat garant voor stil en koel slapen. De aangrenzende badkamer, voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, is gelijk aan de separate toiletruimte, bereikbaar vanaf de lichte overloop. Aan de voorzijde een kamer over de volle breedte van het huis. De hoge ramen zorgen ervoor dat daglicht hier rijkelijk binnenkomt. Ook op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers met mooie afmetingen. Een tweede badkamer is op deze woonlaag uitgevoerd met fijne inloopdouche, een wastafel en een wc. Aangrenzend een was-/cv-ruimte. Een vaste trap met groot daklicht, maakt tenslotte een fantastisch dakterras bereikbaar. Op mooie dagen zul je hier, net als de huidige bewoners, veel te vinden zijn. De gehele dag kunnen genieten van de zon, terwijl je een zeldzaam uitzicht hebt over onze prachtige binnenstad. Graag spreken we een keer met je af, zodat je de woning en de plek zelf kunt ervaren. De kans is groot dat je er voor valt, dat je er net zo enthousiast van wordt als wij er van geworden zijn. Een afspraak om te bezichtigen maak je eenvoudig via ons kantoor. We kijken enorm uit naar jullie komst. Tot ziens aan de Loeff Berchmaker.