Makassarstraat 313531 VK UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Een prachtige kans om in Lombok te wonen! En met mogelijkheden om te vergroten door er een verdieping op te plaatsen. Iets wat zeker gefaseerd plaats kan vinden, het huis is immers nu al prima geschikt voor een gezin. De keuken is absoluut keurig, voorzien van een inbouwkoelkast, een vaatwasmachine, een combi oven/magnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. Ook de badkamer (op de 1e verdieping) is eveneens keurig onderhouden en voorzien van een douche, een wastafel, een wasmachineaansluiting en een 2e toilet. De badkamer is daarnaast grotendeels betegeld. De woning is op één deurkozijn (achterdeur) na volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, daarnaast is er ook een moderne groepenkast met 6 groepen. De C.V.-ketel is recent in 2023 nog vervangen. Fijne tuin met een houten berging. De Makassarstraat ligt aan het laatste deel van Lombok waarbij dit gedeelte fraai grenst aan de groenstrook. Leuk je boodschappen doen in de gezellige winkeltjes met een grote diversiteit. Natuurlijk zijn er diverse restaurants die beslist een bezoekje waard zijn. Met de fiets zit je in 5 minuten in het oude centrum waar natuurlijk altijd van alles te doen is. Lombok heeft net een her-indeling ondergaan waarbij een gedeelte éénrichtingsverkeer is geworden. Dit deel van Lombok ligt zeer centraal ten opzichte van eigenlijk alles, de rondweg is eenvoudig te bereiken evenals de winkels, het openbaar vervoer, het Oog in Al park etc. Beslist een aanrader om hier een afspraak voor te maken. We laten je deze woning graag zien! Dus: bel 030-2529370 of stuur een e-mail naar Dan maken we gelijk een afspraak Indeling Begane grond Entree. Meterkast. Hal. Trapopgang. Toilet met fontein. Dichte nette keuken voorzien van een koelkast, een combi oven/magnetron, een vaatwasmachine, een gaskookplaat en een afzuigkap. Deur naar de prettige achtertuin met vrijstaande houten berging. Woonkamer met uitzicht over het groen. 1e Verdieping Overloop. Badkamer met douche, wastafel, een 2e toilet en wasmachineaansluiting. 3 ruime slaapkamers. Bijzonderheden - Extra verdieping mogelijk - C.V. ketel vervangen in 2023 - Volledig (met uitzondering van de tuindeur) voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Gelegen aan een groenstrook - Nieuwe meterkast met 6 groepen - Oplevering kan snel Toelichting NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.