Meidoornstraat 93551 SM Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Sfeervolle tussenwoning (circa 80m2) met moderne keuken en badkamer, ruime achtertuin op het noord-westen, 2 slaapkamers en authentieke details. De woning is in 2019 grondig gerenoveerd en ligt in de populaire Bloemenbuurt. KENMERKEN: - Authentieke details zoals glas in lood ramen - Lichte woon- en eetkamer - Moderne open keuken - Gezellige groene tuin op het noord-westen LOCATIE: De woning ligt op een top locatie in de Bloemenbuurt. Op loopafstand van het centrum van Utrecht, vijf minuten fietsen van het Julianapark én met winkels op de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Aan de Amsterdamsestraatweg vind je verschillende speciaalzaakjes en leuke restaurantjes zoals Satriales, Café Moos, Brandstof en Bagels & Beans waar je heerlijk kan lunchen of dineren. In het Julianapark kun je lekker wandelen, lekker sporten of naar de grote speeltuin. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal. Hier vindt je meterkast en heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim met voldoende plek voor een grote zithoek en eettafel. In de woonkamer bevinden zich nog de sfeervolle glas in lood ramen. De keuken is voorzien van een eiland en inbouwapparatuur zoals quooker, inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. Via de keuken bereik je de kelder en de berging waar zich de wasmachine aansluiting en de cv ketel bevindt. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige tuin. De op het noord-westen gelegen tuin ligt er prachtig groen bij en door de ligging heb je in de zomer bijna de hele dag wel ergens een plekje zon. Het toilet bevindt zich in de hal waar ook de opgang is naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt je twee slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over inbouwkasten en door de hoogte is er ook opbergruimte gecreëerd. Ook zie je hier de mooie houten balken wat zorgt voor veel sfeer. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als kinderkamer maar zou ook groot genoeg zijn voor een twee-persoonsbed. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. De gehele beneden verdieping en bovenverdieping zijn grondig verbouwd; er is beneden een uitbouw geplaatst, er is een doorgang gemaakt via de keuken naar de berging. De keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. Ook is de woning opnieuw gestuukt en ligt er een mooie houtlook laminaat vloer in. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Het huis hebben we precies zo verbouwd dat het voor ons het perfecte plekje in de stad is geworden. Het is licht, authentiek en comfortabel. De locatie is geweldig: we wonen lekker dicht bij het centrum, waardoor we zo in de stad zijn, maar toch genieten van de rust in onze eigen zonnige tuin. De Meidoornstraat voelt aan als een klein buurtje met diversiteit in leeftijden en culturen en we hebben een WhatsApp-groep om elkaar te helpen indien nodig. Leuke tenten zoals Moos, De Hondekop en de Ping Pong Club liggen om de hoek, net als het Julianapark. Ondanks de nabijheid van de Amsterdamsestraatweg, hebben we in onze tuin vrijwel geen last van de drukte, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Ons huis was ècht onze droomplek in Utrecht". GOED OM TE WETEN: -Locatie ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen -In de omgeving geldt betaald parkeren -Sfeervolle woning met karakter met authentieke details intact -De gehele woning is voorzien van dubbel glas