Nedereindseweg 5243546 PS UtrechtRijnenburg

Twee keer zo groot met véél meer grond en vrijheid! Waarom zou je kiezen voor een benauwde tussenwoning in het drukke Utrecht, als je veel meer meters en een fantastische ligging in het landelijke gebied kunt krijgen op een steenworp afstand van Utrecht en Nieuwegein? Deze charmante vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1906 en in 1973 nagenoeg geheel gerenoveerd. Zowel aan de vóór- als achterzijde heeft u vrij uitzicht over weilanden. Een aantal oude stijlelementen is bewaard gebleven en alle ruimten zijn goed tot zeer goed van afmeting. Wellicht wilt u het een en ander moderniseren, maar bouwkundig is deze woning in prima staat. De woning en het perceel bieden genoeg mogelijkheden om uit te breiden, eventueel geschikt te maken voor inwonende ouders (een soort kangoeroe-woning), of om kantoor aan huis te houden. Het heeft een zwembad, een flinke schuur voor opslag en een dubbele carport en een fantastische tuin met veel zitjes en voldoende privacy. Indeling: entree, ruime hal, werkkamer, grote L-vormige woonkamer met originele boerenplavuizen, een opkamer met daaronder een kelder, een boerenkeuken met inbouwapparatuur. Halletje met toegang naar het toilet, een provisieruimte, en de stookruimte. Aan de buitenzijde is nog een berging met de boiler. Op de eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een werkruimte/bibliotheek, een grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een groot hoekbad. Bijgebouwen: Behalve een ruime oprit is er een flinke carport met ruimte voor zeker twee auto's, een heerlijke tuin, een beschut zwembad en een flinke schuur. Bijzonderheden: - fraaie tuin met veel privacy en met klein zwembad - op steenworp afstand van Utrecht en Nieuwegein - verwarming door middel van c.v., warm water door middel van grote boiler - energielabel G - de vaatwasser is defect. - aanvaarding in overleg