Oskar Nedbalhof 123543 HW UtrechtTerwijde-West

Eén van de laatste composities van Oskar Nedbal kreeg de titel 'Polonaise'. Misschien had hij de bewoners van het hofje dat nu zijn naam draagt al in het achterhoofd tijdens het componeren. Want een polonaise kun je hier op het hofje best lopen, als je deze stoere geschakelde woning jouw thuis mag noemen. Door de ligging aan het einde van het hofje heb je veel groen en water om je heen. Er is een eigen oprit en een berging tot je beschikking en binnen in de royale woonkamer zijn de grote, hoge glaspartijen in de vide een bijzonder aantrekkelijk aspect. Je kunt de Hollandse wolkenluchten hier heel direct beleven, gewoon vanaf je bank! Bovendien geeft zo'n vide een enorm ruimtelijk gevoel. De complete keuken vind je aan de voorzijde van de woning en heeft veel werkruimte. Hier zijn ook openslaande deuren naar de voortuin. De wasmachine en droger kunnen in een speciaal daarvoor bestemde kast staan. De overloop op de eerste verdieping biedt extra leefruimte om naar believen te gebruiken. Of je daar nu werkt, studeert, yoga beoefent of speelt; je doet het met een overvloed aan licht en in contact met wat er op de begane grond gebeurt. Verder zijn er drie fijne slaapkamers op deze woonlaag. Een lekker ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet plus dubbele wastafels; de inrichting is helemaal compleet. Achter het huis is een net aangelegde tuin en dikke hagen omzomen de tuin en daarachter gaat de groene ruimte met een prachtige waterpartij gewoon verder! Behalve veel groen vind je in Terwijde ook water in overvloed, en dat maakt de wijk een aantrekkelijke plek. De centrale ligging ten opzichte van Utrecht en Amsterdam is ideaal en zowel het oude als het nieuwe stadscentrum van Utrecht vind je op fietsafstand. Je kunt er ook makkelijk met de trein heen, vanaf station Terwijde. Verder heeft de wijk een winkelcentrum, horecagelegenheden, scholen, kinderopvang en een heel scala aan sportverenigingen in de directe omgeving. Het Máximapark en de Haarrijnseplas zijn plekken waar je je vrije tijd door kunt brengen zonder in de auto te hoeven stappen. Klinkt dat goed? Bel ons dan gerust voor een afspraak. Bijzonderheden: - Erfpachtgrond is eeuwigdurend is afgekocht (AV 1989); - 20 Zonnepanelen; - 3 Airco-units warm en koud via warmtepomp; - Vloerverwarming in woonkamer en keuken; - Op maat gemaakte horren en luxaflex Duette shades, (verduisterd en houdt de warmte buiten); - Elektrische garagedeur: - Waterontharder. Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De prachtige lichte woonkamer heeft een grote glazen pui en de ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Miele koffiezetapparaat, Bora- inductie kookplaat, Quooker, Aeg koelkast met longfresh lades, en heeft aan de voorzijde openslaande deuren. 1e Verdieping: De trap kom je uit op de vide, waar de ramen van beneden op uit komen. De vide heeft zonnescreens, elektrisch en afzonderlijk in 3 delen te bedienen, bijvoorbeeld alleen beneden verdieping of deels boven. Het is een prachtige ruimte met veel licht, prettig om bijvoorbeeld te zitten lezen, te werken, wat je wilt. De masterbedroom is riant evenals de slaapkamer die links aan de voorkant ligt, maar ook de derde slaapkamer heeft ruimte genoeg om gezellige functionaliteit te creëren. De badkamer is ook ruim, met bad, separate douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Tuin: De tuin ligt op het zonnige westen met prachtige beukhagen. En het leuke is dat deze grenst aan nog meer ruimte, groen, gras en water. Je waant je middenin de natuur. Dus niet alleen binnen is het heerlijk, maar buiten ook. Kortom: een droomhuis, al zeggen wij het zelf... Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.